El Euríbor registra un nuevo mínimo en 17 meses: cómo esto afectará a la cuota de tu hipoteca

El Euríbor registra un nuevo mínimo en 17 meses: cómo esto afectará a la cuota de tu hipoteca

En un movimiento que ha generado gran expectación en el mercado financiero, el Euríbor, el índice de referencia para las hipotecas en España, ha registrado un nuevo mínimo en los últimos 17 meses. Esta tendencia a la baja en los tipos de interés tiene un impacto directo en las cuotas de las hipotecas, lo que puede ser una noticia alivio para muchos propietarios. Sin embargo, es importante entender las implicaciones de este cambio en la economía y cómo afectará a la cuota de tu hipoteca. En este artículo, analizaremos las causas y consecuencias de esta tendencia y cómo puede afectar a tus finanzas personales.

Euríbor registra récord en meses: Cómo afectará a la cuota de tu hipoteca

El euríbor hoy anota mínimo en 17 meses al bajar hasta el 3,406%. Julio se despide con una gran alegría para los hipotecados que tienen que renovar este mes su crédito hipotecario a tipo variable con revisiones anuales.

El indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas en España sigue el camino a la baja que emprendió a principios de mes, impulsado también por la decisión del Banco Central Europeo de rebajar los tipos de interés. A la vuelta del verano, los expertos esperan más cambios.

Mientras los descuentos en las hipotecas pueden alcanzar los 1.200 euros anuales en algunos casos. ¿Cuánto baja la hipoteca en la revisión de julio?

La rebaja puede alcanzar los 1.200 euros anuales

A falta de tres datos diarios para tener el cierre definitivo de mes, y con el supuesto de una hipoteca con un plazo de amortización de 30 años y un diferencial del 0,99%, ¿cuánto va a bajar la hipoteca en julio?

Según los cálculos de iAhorro, una hipoteca variable de 150.000 euros al año ahorrarían 633,73 euros. Si hablamos de 300.000 euros sube a 1.267 euros.

Las mejores hipotecas de agosto

Así las cosas, las ofertas que destaca el comparador, en un mercado en el que todavía los bancos no han empezado la 'guerra' de la hipoteca, son las siguientes:

Hipoteca fija

Si una persona está buscando un préstamo a tipo fijo con el TIN por debajo del 3%, puede optar por la que ofrece Banco Sabadell. El usuario podrá disfrutar de un TIN del 2,60% y una TAE del 3,76%, siempre que domicilie la nómina o pensión y contrate tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos).

En la misma línea se mueve la hipoteca fija de Banco Santander. Su TIN también es del 2,60%, pero en este caso habrá que cumplir más requisitos.

Hipoteca mixta

Sabadell cuenta con una de las hipotecas mixtas más atractivas del mercado. Durante tres años el cliente pagará un TIN fijo del 2,10% y, después, del euríbor +0,70%. Todo ello siempre que se domicilie la nómina o pensión y se contraten dos seguros (de hogar y vida).

No hay que olvidarse de Abanca. Su hipoteca mixta está compuesta por un TIN fijo del 2,50% en los primeros 5 años y, a partir del sexto, pasa a ser del euríbor +0,60%. Las vinculaciones que habrá que asumir en este caso son la domiciliación de la nómina, realizar 24 compras al año con la tarjeta de crédito de la entidad y contratar dos seguros (vida y hogar).

Hipoteca variable

EVO comercializa una hipoteca variable con un TIN del euríbor +0,48% (2,20% durante los dos primeros años de vida del préstamo) y una TAE del 4,28%. A cambio será necesario domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión superior a 600 euros y contratar un seguro de hogar.

Por su parte, BBVA proporciona una hipoteca variable con un TIN del euríbor +0,60% (1,99% durante el primer año) y una TAE del 5,02%. A cambio el usuario tendrá que domiciliar la nómina y adquirir dos seguros (de hogar y amortización de préstamos).