Tendencia alcista cede en el mercado: Euríbor registra un nuevo descenso en septiembre

Tendencia alcista cede en el mercado: Euríbor registra un nuevo descenso en septiembre

En un giro inesperado, la tendencia alcista que había caracterizado al mercado en las últimas semanas ha empezado a ceder. De acuerdo a los últimos datos, el Euríbor, índice que refleja el costo del dinero en la zona euro, ha registrado un nuevo descenso en septiembre. Esta baja llega después de varios meses de alza sostenida, lo que había generado expectativas de crecimiento económico para el resto del año. Sin embargo, este cambio de tendencia puede ser un indicador de que el mercado está perdiendo confianza en la recuperación económica.

Euríbor registra nuevo descenso en septiembre: beneficios para aquellos que renuevan hipotecas

El Euríbor registra un nuevo descenso en septiembre, lo que supone una buena noticia para aquellos que tienen hipotecas variables. El índice de referencia más utilizado en Europa para calcular el tipo de interés que se pagará por una hipoteca variable ha bajado 19 milésimas con respecto al pasado martes, situándose en un 3,093%.

Este descenso supone un ahorro significativo en la cuota de la hipoteca para aquellos que la renuevan en septiembre. Según cálculos de Rastreator, una hipoteca variable de 150.000 euros al año ahorraría 992,26 euros.

La tendencia alcista cede: Euríbor baja milésimas en septiembre

Después de un período alcista como el que vivimos el año pasado, el descenso que estamos viendo en el Euríbor es lógico, según Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro. Sin embargo, Colombelli también es prudente y explica que todavía estamos en un proceso de estabilización y el cambio real lo empezaremos a ver en el momento en el que el índice de referencia empiece a registrar datos más bajos que los de hace dos años, en torno al 2%.

El Euríbor ha registrado a lo largo de las últimas semanas de este mes los datos diarios más bajos del año, alcanzando incluso valores en torno al 3,4%. Esto le ha llevado a anotar en la media mensual su mayor caída interanual en 11 años, desde junio de 2013.

Euríbor retrocede: hipotecas variables registran descuentos significativos en septiembre

Las hipotecas variables son las que más se benefician de este descenso del Euríbor. Según los cálculos, un descuento en la cuota de la hipoteca puede alcanzar los 1.000 euros en algunos casos. Esto es debido a que el Euríbor ha registrado una caída significativa en septiembre, lo que supone un ahorro importante para los propietarios de hipotecas variables.

Las mejores hipotecas de agosto son las siguientes:

Hipoteca Fija: Banco Sabadell ofrece una hipoteca fija con un TIN del 2,60% y una TAE del 3,76%, siempre que se domicilie la nómina o pensión y se contraten tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos). Banco Santander también ofrece una hipoteca fija con un TIN del 2,60%, pero con más requisitos.

Hipoteca Mixta: Sabadell cuenta con una de las hipotecas mixtas más atractivas del mercado. Durante tres años, el cliente pagará un TIN fijo del 2,10% y, después, del Euríbor +0,70%. Todo ello siempre que se domicilie la nómina o pensión y se contraten dos seguros (de hogar y vida). Abanca también ofrece una hipoteca mixta con un TIN fijo del 2,50% en los primeros 5 años y, a partir del sexto, pasa a ser del Euríbor +0,60%.

Hipoteca Variable: EVO comercializa una hipoteca variable con un TIN del Euríbor +0,48% (2,20% durante los dos primeros años de vida del préstamo) y una TAE del 4,28%. A cambio, será necesario domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión superior a 600 euros y contratar un seguro de hogar. BBVA proporciona una hipoteca variable con un TIN del Euríbor +0,60% (1,99% durante el primer año) y una TAE del 5,02%. A cambio, el usuario tendrá que domiciliar la nómina y adquirir dos seguros (de hogar y amortización de préstamos).