El mercado inmobiliario no disfruta de descanso: compraventas de propiedades aumentan un 20,2% en julio

El mercado inmobiliario español crece un 20,2% en julio: compraventas de propiedades alcanzan 70.101 unidades

Según los datos publicados por el Consejo General del Notariado, la compraventa de viviendas se ha incrementado en un 20,2% en julio de 2024, con respecto al mismo mes de 2023. En concreto, el número de compraventas ha aumentado en un 20,2% interanual en España, hasta alcanzar las 70.101 unidades.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos han crecido un 19,9% interanual, alcanzando las 53.682 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 21,3% interanual, hasta llegar a las 16.418 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 0,1% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.897 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.441 euros por metro cuadrado, registrando un aumento del 11,2%.

El aumento de la compraventa de viviendas se ha extendido a todas las comunidades autónomas. Aquellas donde se ha registrado una evolución por encima de la media nacional han sido Asturias (41,6%), País Vasco (36,4%), Galicia (30,2%), Extremadura (29,5%), Canarias (25,9%), Navarra (24,4%), Andalucía (22,2%), Cataluña (21,7%), Madrid (21,5%), Cantabria (21,4%) y Castilla-La Mancha (20,2%).

Incremento de los préstamos hipotecarios

Por su parte, en julio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 31,1% interanual en España, hasta las 34.797 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ha descendido un 2,8% interanual, alcanzando los 152.405 euro en promedio.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,9% del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda se han incrementado en todas las autonomías. Aquellas cuyas tasas superaron la media nacional fueron Castilla y León (46,6%), Asturias (44,6%), Comunidad Valenciana (37,2%), La Rioja (37,2%), Cantabria (36,6%), Aragón (36,6%), País Vasco (36,2%), Galicia (32,7%) y Extremadura (32,0%).

El número de nuevos préstamos ha subido en menor medida que el promedio en las ocho autonomías restantes, destacando Canarias (31%), Andalucía (30,4%), Madrid (30,2%), Cataluña (27,9%), Murcia (24%), Baleares (23,8%), Navarra (15,1%) y Castilla-La Mancha (12,5%).