El alquiler de habitaciones en España sufre un incremento del 90% desde 2015, según nuevo informe
Según un nuevo informe, el mercado de alquiler de habitaciones en España ha experimentado un aumento significativo en los últimos años. Desde 2015, el precio del alquiler de habitaciones ha crecido un 90%, lo que supone un cambio drástico en el panorama inmobiliario del país. Este incremento notable se debe a various factores, como la creciente demanda de alojamiento en ciudades como Madrid y Barcelona, y la escasez de viviendas disponibles. Este informe revela una tendencia que puede tener importantes implicaciones en la economía y la sociedad española.
El precio del alquiler de una habitación en España alcanza los 488 euros al mes
Según el estudio de viviendas compartidas en España en 2024, basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos 9 años del Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio del alquiler de una habitación en España cuesta de media 488 euros al mes, lo que supone un aumento del 57,3% respecto a hace 5 años y del 89,4% respecto a hace 9 años.
En apenas un año, los precios medios de las habitaciones se han incrementado un 9,8%, pasando de los 445 euros al mes en agosto de 2023 a los 488 euros mensuales en el mismo mes de 2024.
La demanda y la oferta desequilibradas
La principal razón de este crecimiento tan abultado es el desequilibrio existente entre oferta y demanda de vivienda, lo que hace que los precios se tensionen al alza, según explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. El precio de las viviendas compartidas se ha encarecido de forma muy significativa a lo largo de los años y lo más destacable es la rapidez a la que aumenta, con un precio medio de una habitación que roza casi los 500 euros.
Según los datos de la OCDE, España va aumentando progresivamente su nivel de estudios y cada vez hay más jóvenes universitarios buscando vivienda en las grandes ciudades. Además, los altos precios de una vivienda completa en alquiler, superando los 1.000 euros de media, obligan a los inquilinos a buscar vivienda compartida para poder afrontar los gastos derivados, lo que mantiene la demanda alta y los precios al alza.
Respecto a los precios de hace 9 años (2015), el acumulativo en el incremento del precio de las habitaciones se ha disparado por encima de un 50% en once comunidades, destacando Navarra con un aumento del 131,9%, seguida de la Comunidad Valenciana con un 104,3%, Cataluña con un 97,3%, Canarias con un 91,3%, y Galicia con un 74,1%.
En cuanto a las comunidades autónomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2024, destacan Baleares con un aumento del 21,5%, País Vasco con un 16,9%, Asturias con un 14,7%, Comunidad Valenciana con un 14,5%, y Galicia con un 11,4%.
Precio por comunidad
En cuanto a las comunidades con un precio por encima de los 500 euros al mes en agosto de 2024, destacan Cataluña con 611 euros al mes, Baleares con 576 euros, Madrid con 552 euros, País Vasco con 543 euros, y Navarra con 512 euros.
Le siguen, con un precio inferior, las comunidades de Canarias con 423 euros al mes, Comunidad Valenciana con 420 euros, Andalucía con 367 euros, Cantabria con 358 euros, Aragón con 349 euros, Asturias con 330 euros, Galicia con 326 euros, Región de Murcia con 311 euros, La Rioja con 305 euros, Castilla y León con 284 euros, Castilla-La Mancha con 269 euros, y Extremadura con 239 euros.
Deja una respuesta