El precio del alquiler no descansa en agosto y registra un aumento del 9,8% en España

El precio del alquiler no descansa en agosto y registra un aumento del 9,8% en España

Según los últimos datos revelados por una destacada plataforma inmobiliaria, el precio del alquiler en España no ha dado tregua en agosto, registrando un aumento del 9,8% en comparación con el mismo mes del año pasado. Esta tendencia alcista se mantiene en la mayoría de las provincias españolas, lo que supone un incremento significativo en la carga económica para los inquilinos. Esta noticia llega en un momento en que la crisis habitacional sigue siendo un tema de gran relevancia en el país, y se teme que esta subida pueda agudizar la situación de aquellos que buscan acceder a una vivienda asequible.

Aumento del 9,8% en precios del alquiler en España en agosto, con Barcelona y Madrid entre las capitales más caras

Según el último estudio realizado por el portal inmobiliario Idealista, el precio del alquiler en España ha cerrado este mes de agosto con una subida interanual del 9,8%, lo que coloca el precio del metro cuadrado en 13,1 euros.

En cualquier caso, todas las capitales españolas tienen precios superiores con respecto a julio del año pasado. El incremento más pronunciado es el de Palma, donde las expectativas de los caseros subieron un 17,8%, seguido de las subidas de Valencia (16,5%), Madrid (14,3%), Ávila (13,3%) y Cuenca (13,3%).

Por el contrario, Tarragona (1,3%) es la capital en la que menos han subido las rentas en el último año, seguida de Cádiz (3,2%), Córdoba (4,4%), Huelva (4,6%) y Jaén (4,6%).

El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país

El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país ha sido totalmente alcista, ya que suben en Málaga (12,7%), Alicante (12,6%), Barcelona (11,8%), San Sebastián (6,8%), Sevilla (6,7%) y Bilbao (5,9%).

Barcelona, la ciudad con los alquileres más caros

Barcelona ha seguido siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 21,6 euros/el metro cuadrado (m2), seguida por Madrid (19,9 euros/m2) y San Sebastián (18,1 euros). Les siguen Palma (17,3 euros), Málaga (14,5 euros) y Valencia (14,2 euros).

En cambio, Ciudad Real y Zamora son las capitales con la renta más económica, con una media de 6,6 euros por metro cuadrado en ambas.

El precio del alquiler en las provincias

En cuanto a las provincias, el precio del alquiler ha subido en todas salvo en Huelva, donde ha bajado un 0,3% en el último año. Los mayores incrementos se han vivido en Cáceres (40,1%), Soria (18,1%), Cuenca (16,9%), Valencia (16,2%), Madrid (14,4%), Santa Cruz de Tenerife (13,9%) y Lugo (12,7%).

Baleares y Barcelona (18,5 euros por metro cuadrado) son las provincias más caras para alquilar una vivienda en España, superando a Madrid (18,2 euros el metro cuadrado) y Guipúzcoa (16,5 euros). Les siguen Málaga con 15,1 euros por metro cuadrado, y Las Palmas con 14,3 euros.

Jaén y Ciudad Real (6,1 euros el metro cuadrado en ambos casos) junto a Zamora (6,3 euros), por el contrario, son las provincias más económicas.

Subida de las rentas en todas las regiones españolas

Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde julio del año pasado. Extremadura lidera las subidas (19,7%), seguida de Comunidad de Madrid (14,4%), Comunidad Valenciana (13,3%), Baleares (11,8%), Asturias (11,6%), Canarias (10,8%) y Galicia (10,7%).

Por debajo del 10% se encuentran los incrementos de Andalucía (9,5%), Cataluña (8,8%), Aragón (8,8%), País Vasco (8,4%), Castilla y León (8,2%), Cantabria (8,1%), la Región de Murcia (8%), Castilla-La Mancha (7,6%), La Rioja (6,4%) y Navarra (4,8%).

Las autonomías con el precio más caro fueron Baleares (18,5 euros el metro cuadrado) y la Comunidad de Madrid (18,2 euros). Les siguen Cataluña (17 euros), País Vasco (14,1 euros) y Canarias (14 euros). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (7,1 euros) y Extremadura (7,3 euros) que son las comunidades más económicas.