El reconocido experto en el mercado inmobiliario, Gonzalo Bernardos, lanza una advertencia sobre una posible crisis que se avecina en el sector. Según su análisis, la tendencia indica que se avecina una salida de mucho dinero en el año 2025. Esta predicción no solo genera inquietud entre los inversores y propietarios de bienes inmuebles, sino que también puede tener un impacto significativo en la economía en general. Bernardos, conocido por su experiencia y visión en el mercado inmobiliario, advierte que es importante estar preparados para enfrentar este posible escenario y tomar medidas para mitigar sus efectos. En los próximos días, se espera que se profundice en esta situación y se analicen las posibles consecuencias de esta crisis inmobiliaria.
Gonzalo Bernardos advierte: salida de dinero puede generar crisis inmobiliaria
En pleno debate político y social por la vivienda, el economista Gonzalo Bernardos, profesor de la Universidad de Barcelona y tertuliano en La Sexta, ha hecho una predicción inquietante sobre el mercado inmobiliario en España. A través de sus redes sociales, Bernardos ha advertido que en enero de 2025 se avecina una salida de mucho dinero con destino al mercado de la vivienda.
Según datos oficiales, más de ocho millones de ciudadanos están afiliados a planes de pensiones en España, lo que se traduce en 89.108 millones de euros al cierre del primer semestre. A partir de enero de 2025, será posible rescatar las aportaciones y rendimientos de los planes de pensiones con más de diez años de antigüedad.
La novedosa normativa y su impacto en el mercado inmobiliario
Esta significativa salida de capital se debe a que muchos dispondrán de los fondos de pensiones para ayudar a sus hijos a poder comprar una casa. De esta forma, esta novedosa normativa supondrá que haya una gran cantidad de dinero orientado al mercado de la vivienda, generándose así un gran impacto en el sector inmobiliario.
La regulación, aprobada hace más de seis años por el Reglamento de Planes y Fondos de Pensiones en Materia de Liquidez y Reducción de Comisiones, permitirá a los titulares realizar la gestión, algo que hasta entonces era imposible, salvo en casos especiales (desempleo prolongado, enfermedad grave o desahucio).
La ventana de liquidez anual
Así, los usuarios podrán acceder a sus aportaciones y rendimientos generados hasta el año 2015 cuando lo deseen. Durante los siguientes años, el proceso continuará con las aportaciones y rendimientos de los años siguientes. De esta forma, se crea una ventana de liquidez anual para los fondos de pensiones más antiguos.
La regulación también contempla una disminución en los límites máximos que las instituciones pueden cobrar, lo que afectará las comisiones. Estas se reducirán al 0,85% en los fondos de renta fija y al 1,30% en los planes mixtos, mientras que la comisión máxima para los fondos de renta variable seguirá siendo del 1,50%.
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