El Euríbor registra un nuevo récord en octubre, alcanzando un mínimo histórico y condescendiendo hipotecas por más de 2.000 euros

El Euríbor registra un nuevo récord en octubre, alcanzando un mínimo histórico y condescendiendo hipotecas por más de 2.000 euros

En un contexto económico caracterizado por la incertidumbre y la volatilidad, el Euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha registrado un nuevo récord histórico en octubre. Según los últimos datos disponibles, el Euríbor ha alcanzado un nivel sin precedentes, situándose en un mínimo histórico. Este descenso tiene un impacto directo en los hogares, ya que las hipotecas se verán reducidas en más de 2.000 euros al mes. Esta noticia supone un alivio para los propietarios de viviendas que tienen hipotecas ligadas al Euríbor, quienes podrán beneficiarse de una disminución en sus cuotas mensuales.

Euríbor registra récord histórico: hipotecas se reducen en más de 2.400 euros anuales

El euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha alcanzado un récord histórico, situándose en el 2,745% el 2 de octubre. Esta cifra representa una gran noticia para los propietarios de viviendas con hipotecas variables, ya que se prevén grandes rebajas en las cuotas hipotecarias.

Según los expertos, la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de reducir los tipos de interés ha tenido un impacto significativo en el euríbor. Además, la Fed también ha reducido los tipos, lo que ha llevado a un panorama de tipos más bajos para el resto del año.

¿Cuánto baja la hipoteca en la revisión de septiembre?

En algunos casos concretos, una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con revisión anual, y un tipo de interés de euríbor más diferencial del 0,95% verá cómo su cuota mensual se reduce hasta 100 euros al mes. Esto supone un abaratamiento en su hipoteca de 1.200 euros al año.

Si la cuantía inicial de la hipoteca ascendiera a los 300.000 euros, con las mismas características mencionadas anteriormente, la rebaja sería todavía mayor: 200 euros al mes o, lo que es lo mismo, 2.400 euros anuales, según datos de iAhorro.

¿Cuándo es la próxima reunión del BCE?

La próxima reunión del BCE está prevista para el 17 de octubre. Se espera que en esa cita se evalúe la situación de la economía tras la bajada de tipos del BCE y la Fed.

Los expertos no creen que haya una nueva reducción de tipos en esa cita, pero sí esperan que el BCE vuelva a reducir los tipos de interés en la reunión del 12 de diciembre.

¿Cómo afecta al precio de la vivienda?

El giro de la política monetaria del BCE hacia una postura más flexible tendrá un impacto considerable en la evolución del mercado inmobiliario en España. El impacto inmediato será para los créditos hipotecarios a tipo variable, ya que la mayoría de ellos están referenciados al euríbor.

La progresiva bajada de tipos condicionará la evolución del euríbor, haciendo que caiga más rápido de lo que se esperaba, por lo que las previsiones apuntan a que quizás a cierre de este año pueda acercarse al 2,5% e iniciar una senda de estabilización.

¿Es momento para comprar una casa?

Según los analistas, muchos españoles se encuentran ante el dilema de si es mejor comprar ya o esperar unos meses para que endeudarse les salga algo más económico. La idea de que la institución monetaria proseguirá con los descensos de manera paulatina hasta llegar al 2,5% está calando entre las casas de análisis.