Descenso en el alquiler: Precios de arrendamiento en zonas críticas de Cataluña caen un 5% entre abril y junio
En un contexto de incertidumbre económica y crisis habitacional, un dato esperanzador llega desde Cataluña. Según los últimos informes, los precios de arrendamiento en zonas críticas de la región han experimentado un descenso del 5% entre abril y junio de este año. Esta tendencia, que rompe con la senda alcista que se había mantenido en los últimos años, supone un alivio para las personas que buscan una vivienda en alquiler en áreas como Barcelona y su área metropolitana. ¿Cuáles son las causas de este cambio y qué implicaciones tendrá en el mercado inmobiliario? En las siguientes líneas, analizamos los detalles de esta noticia y sus posibles consecuencias.
Precios del alquiler en zonas críticas de Cataluña descienden un 5% en abril-junio
El precio del alquiler en los municipios con zonas tensionadas de Cataluña ha experimentado un descenso del 5% entre abril y junio, situándose en 865,56 euros, según datos del Departamento de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica. Esta cifra se compara con los tres primeros meses del año.
Descenso en el alquiler en zonas críticas
Si se compara con el mismo período del año pasado, el precio del alquiler ha aumentado un 0,1%. Sin embargo, los nuevos contratos de alquiler han disminuido un 17,2%, hasta los 24.543, en comparación con el descenso del 1,6% en el resto de los municipios sin zonas tensionadas.
Sílvia Paneque, portavoz y consellera de Territorio, ha explicado que estos datos llevan al Govern a pensar que hay contratos de alquiler que se están desviando hacia otras fórmulas, como el alquiler temporal. En este sentido, ha insistido en la necesidad de una regulación de esta modalidad y de habitaciones para evitar el desvío de los alquileres habituales hacia los temporales.
La consellera ha destacado el contraste relevante entre el descenso del 5% en los municipios con áreas tensionadas y el 0,6% en los que no están incluidos en esta categoría. Estamos viendo como los datos comparativos trimestrales e interanuales tienen un comportamiento diferente en las zonas tensas respecto al resto de los municipios, ha dicho.
Extensión de las zonas tensionadas
El Gobierno extenderá este miércoles las zonas tensionadas a los otros 131 municipios de Cataluña solicitados por la Generalitat. Sin embargo, los datos actuales no incluyen aún estos 131 municipios, ya que se acaba de publicar su incorporación a la lista de zonas tensas.
Barcelona: precio del alquiler medio desciende un 5,2%
En el caso de Barcelona, el precio del alquiler medio se ha frenado en el segundo trimestre un 5,2% si se compara con los tres meses anteriores, hasta los 1.131,75 euros. En cambio, si se compara con el segundo trimestre del 2023, todavía se ha registrado un incremento del 0,7%.
En cuanto a la oferta en la capital catalana, se firmaron 7.939 nuevos contratos entre abril y junio, es decir, un 14,5% menos que en el trimestre anterior.
Deja una respuesta