La explosión del alquiler vacacional: el sector turístico culpa del 15% de crecimiento anual en la masificación de destinos populares

La explosión del alquiler vacacional: el sector turístico culpa del 15% de crecimiento anual en la masificación de destinos populares

En los últimos años, el sector turístico ha experimentado un auge sin precedentes en la demanda de alojamientos vacacionales, lo que ha llevado a una explosión del alquiler vacacional en destinos populares. Según datos recientes, este sector ha registrado un crecimiento anual del 15%, cifra que se traduce en una masificación sin precedentes en los lugares más concurridos. Esta tendencia ha generado preocupación entre los lugareños y los propietarios de estos destinos, quienes ven cómo la invasión de turistas está cambiando la fisonomía de sus ciudades y pueblos. En este artículo, analizaremos las consecuencias de esta tendencia y las posibles soluciones para mitigar los impactos negativos en los destinos más populares.

La explosión del alquiler vacacional: sector turístico reconoce que la masificación de destinos populares genera problemas de convivencia

Una manifestación contra la masificación del turismo en Ibiza. Marcelo Sastre /Europa Press

Las protestas contra la masificación del turismo y el consecuente ahogamiento de la población residente se han sucedido en los últimos meses en buena parte del país. El sector turístico reconoce que la llegada masiva de turistas está generando problemas de convivencia en algunos puntos y lo achaca al crecimiento desbordante de los pisos turísticos.

La oferta de viviendas de alquiler vacacional crece un 15% anual y masifica destinos populares

Según los datos de la Alianza para la Excelencia Turística (Exceltur), el número de plazas de viviendas turísticas se ha disparado un 15% en el último año, mientras los hoteles apenas han crecido un 0,8%. Esto ha generado una dicotomía entre los destinos que han conseguido ordenar y controlar razonablemente el crecimiento de viviendas turísticas y los que no.

En diez años, la oferta de viviendas de alojamiento turístico ya se equipara prácticamente a toda la oferta en establecimientos reglados, señala el vicepresidente ejecutivo de Exceltur, José Luis Zoreda. Esto ha presionado algunos destinos y ha generado una perversión urbanística al dedicar a una actividad económica espacios originalmente pensados para los propios residentes, que se ven expulsados de los barrios más turísticos.

El crecimiento desbordante de viviendas de alquiler vacacional genera problemas de convivencia

El director de estudios de Exceltur, Óscar Perelli, explica que la incorporación de los pisos turísticos ha duplicado la oferta turística en una década, presionando algunos destinos. Más plazas quiere decir que hemos metido ese volumen de turismo a una sociedad que no estaba preparada, explica.

El sector turístico insta a las administraciones públicas a tomar cartas en el asunto y a establecer medidas para controlar el crecimiento desbordante de viviendas turísticas.

Un verano excelente para el turismo

Pese a la contestación social despertada en los últimos meses, el sector turístico registró datos excelentes este verano. Las ventas crecieron un 4,8% entre julio y septiembre con respecto al mismo periodo de 2023.

El principal motor fue la demanda extranjera. El gasto desembolsado por los visitantes foráneos se incrementó un 13,3% entre julio y agosto con respecto a los mismos meses de 2023.

Previsiones positivas para el cierre de año

Tras un verano favorable para el sector en términos económicos, Exceltur mejora sus previsiones de cara a cierre de año, estimando que el PIB turístico crecerá un 6,3% en 2024 con respecto al año anterior hasta alcanzar los 207.929 millones de euros y representará el 13,4% del conjunto de la economía española.

El cuarto trimestre va a terminar de redondear un muy buen año, confía Zoreda.