El Ritz de Madrid logra un crecimiento en sus ingresos durante el auge turístico, pero sigue sufriendo pérdidas finales
En el marco del auge turístico que está experimentando la capital española, el hotel de lujo El Ritz de Madrid ha logrado un crecimiento significativo en sus ingresos durante el pasado año. Esta tendencia positiva se debe en gran medida a la afluencia de turistas que visitan la ciudad, atraídos por su rica historia, cultura y patrimonio. Sin embargo, a pesar de este incremento en la facturación, el hotel sigue sufriendo pérdidas finales, lo que sugiere que existen aún desafíos por superar para alcanzar la sostenibilidad económica.
El Ritz de Madrid logra un crecimiento en ingresos, pero sigue sufriendo pérdidas
El hotel Ritz de Madrid cerró su segundo ejercicio completo de operaciones con pérdidas, a pesar de registrar un aumento en sus ingresos. Según las últimas cuentas depositadas en el Registro Mercantil, la sociedad que controla el fondo saudí Olayan y la hogkonesa Mandarín registró pérdidas de 7 millones de euros en 2023, lo que supone un aumento respecto a los 3,7 millones de euros del ejercicio anterior.
No obstante, el hotel obtuvo un EBITDA positivo de 3,3 millones de euros, lo que indica que la empresa generó beneficios antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización. El Ritz de Madrid facturó un 20% más que el año anterior, con un total de 45,5 millones de euros en ingresos. De esta cantidad, dos tercios del negocio se concentran en las habitaciones, mientras que el resto proviene de la restauración y otros ingresos operativos.
La demanda turística y la deuda
La sociedad destaca que su actividad se vio beneficiada por una sólida demanda turística, especialmente impulsada por el fuerte apetito extranjero y el reposicionamiento del mercado tradicional hacia un consumo de mayor valor. Sin embargo, la entidad también acumula una gran deuda con sus accionistas. Cuando Olayan y Mandarín se hicieron con el control del hotel en 2015, se hicieron cargo de préstamos participativos valorados en 57,6 millones de euros suscritos por sus anteriores dueños Belmond y Landis.
Además, el fondo y el grupo asiático han ido sellando nuevos préstamos, dirigidos en su mayoría a financiar la reforma que mantuvo el hotel cerrado durante tres años, hasta mediados de 2021. En total, los accionistas concedieron al hotel créditos por valor de 110 millones de euros, con vencimientos entre el 1 de marzo y el 1 de mayo. Estos préstamos fueron amortizados durante el ejercicio 2023.
Nuevos préstamos y deuda
En marzo de 2023, la sociedad obtuvo un préstamo de 125 millones de euros liderado por las entidades BNP, Crédit Agricole y Société Générale, destinado a financiar, entre otras cuestiones, el repago de las aportaciones existentes con sus accionistas a través de la sociedad Fourteen Holly. En consecuencia, el balance contabiliza en 125 millones de euros la deuda que mantiene la sociedad con su accionariado a cierre del último ejercicio.
Previsiones para el presente ejercicio
En cuanto al Ritz de Madrid, la sociedad prevé un nuevo avance de la actividad turística este año, aunque de menor intensidad que el experimentado en 2023 y advierte de que los resultados empresariales seguirán afectados por la inflación acumulada, incrementos de costes salariales y financieros. En cuanto a su plantilla, el informe revela que el número medio de empleados se redujo de 438 a 382 personas, con una clara reducción de personal en el área de habitaciones compensada con un refuerzo en el departamento de restauración.
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