Gonzalo Bernardos advierte: ¡Este es el momento ideal para comprar una vivienda!

Gonzalo Bernardos advierte: ¡Este es el momento ideal para comprar una vivienda!

En un análisis exhaustivo del mercado inmobiliario actual, el renombrado experto en finanzas, Gonzalo Bernardos, ha lanzado una alerta optimista para aquellos que buscan adquirir una vivienda. Según Bernardos, las condiciones actuales se han aliado a favor de los compradores, convirtiendo este momento en el ideal para invertir en una propiedad. Con la baja tasa de interés y la estabilidad en los precios, los compradores pueden aprovechar oportunidades únicas en el mercado. ¿Qué factores específicos han llevado a Bernardos a hacer esta afirmación? A continuación, exploraremos los detalles detrás de esta noticia impactante.

Gonzalo Bernardos: ¡Este es el momento ideal para comprar una vivienda, antes de que suban los precios!

En una rueda de prensa celebrada el pasado miércoles 9 de octubre, Trioteca presentó su estudio sobre el mercado hipotecario en el tercer trimestre, en el que participó el experto en Economía, Gonzalo Bernardos. El economista lanzó una alerta a aquellos ciudadanos que quieran comprarse una casa, advirtiendo que este es el mejor momento para comprar una vivienda.

Según Bernardos, si se tiene pensado esperar a una bajada de tipos aún mayor, no será rentable, ya que la caída del precio del dinero se va a ver compensada por el gran incremento de precios. En este sentido, según Trioteca, los precios de la vivienda han aumentado en el tercer trimestre un 14% en términos interanuales y no se ve por ningún lado un tope claro a la subida de precios con los niveles de demanda actuales.

La demanda almacenada y la subida de los alquileres

Respecto al futuro del mercado inmobiliario, Bernardos aseguró que espera un alud de compras de vivienda en 2025. La primera causa de este fenómeno es la gran demanda almacenada existente, en la que se encuentra gran parte de la población menor de 40 años que no ha podido comprar una vivienda. Actualmente, la tasa de propiedad en España ha caído un 15% frente a las cifras de 2007, según el economista.

A la demanda almacenada se suma un segundo factor: la subida de los precios de los alquileres, que se encuentran en máximos históricos en 52 capitales de provincia en España. Lo que provoca que actualmente se esté pagando más por el alquiler de una vivienda que por cualquier cuota hipotecaria.

La entrada de las hipotecas y el papel de las familias

El obstáculo se encuentra, según Bernardos, en la entrada de las hipotecas, algo que se puede solucionar gracias a la actuación de un actor fundamental: las familias. Especialmente los progenitores o familiares mayores de 50 años, que según el INE son el segmento de la población que está viendo incrementados sus ahorros. Ellos pueden hacerse cargo del pago de la entrada de la hipoteca de sus hijos a través de diferentes fórmulas como un préstamo sin intereses o una donación, lo que permitirá a los jóvenes destinar sus ingresos únicamente al pago de cuotas, consiguiendo incluso ahorrar más que pagando un alquiler.

Consejos para compradores

Para todos aquellos que tienen pensando comprar una vivienda en un breve período de tiempo, Bernardos ha ofrecido algunos consejos: comprar una vivienda lo antes posible, especialmente si se encuentra una hipoteca con un interés por debajo del 2,5%, ya que es una excelente oportunidad. En el contexto actual, optar por una hipoteca variable no resulta conveniente, dado que este tipo de hipotecas son más ventajosas cuando los tipos de interés están altos. Y el uso de plataformas que comparan ofertas como Trioteca puede abaratar significativamente el coste de los préstamos.