Madrid dará luz verde a la construcción en suelo municipal no residencial para ampliar stock de viviendas de alquiler público

Madrid dará luz verde a la construcción en suelo municipal no residencial para ampliar stock de viviendas de alquiler público

En un esfuerzo por abordar la creciente demanda de viviendas de alquiler público, el Ayuntamiento de Madrid ha anunciado una importante medida para ampliar el stock de viviendas disponibles para los ciudadanos. A partir de ahora, se dará luz verde a la construcción en suelo municipal no residencial, con el fin de incrementar la oferta de alojamientos asequibles en el mercado. Esta iniciativa busca paliar la escasez de viviendas de alquiler público en la capital española, facilitando el acceso a una vivienda digna y asequible para todos los ciudadanos. La medida supone un paso importante hacia la resolución del problema de la vivienda accesible en Madrid.

La Comunidad de Madrid modificará normativa para permitir viviendas en suelos no residenciales y ampliar stock de viviendas de alquiler público

La Comunidad de Madrid ha iniciado los trámites para modificar la normativa vigente y permitir construir viviendas en suelos municipales destinados a uso no residencial. Esta medida tiene como objetivo disponer de más superficie para edificar pisos públicos en régimen de alquiler asequible.

Incrementar el número de viviendas. De esta forma, habrá más suelo para construir donde antes esos usos estaban restringidos, explican desde la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras.

Con esta modificación, se podrá promover la edificación de casas en solares de titularidad local, general o con otra calificación no residencial, que ahora se encuentran en desuso. El Consejo de Gobierno ha solicitado a la Comisión Jurídica modificar el Decreto 84/2020 que regula el procedimiento de asignación y el uso de viviendas construidas al amparo de concesión demanial en suelos de redes supramunicipales.

La medida presentada tiene la finalidad de aumentar el parque de vivienda pública en régimen de alquiler e impulsar el Plan Vive de la Comunidad de Madrid, que ofrece alquileres a un precio de hasta un 40% por debajo del mercado.

Medidas para incrementar el suelo edificable. La modificación normativa va en línea con otras medidas aprobadas a lo largo de esta legislatura para incrementar el suelo edificable. Al finalizar el pasado curso político, el Gobierno regional aprobó en la Asamblea de Madrid la ley que permite convertir suelo destinado a oficinas en terreno para pisos.

Según las previsiones del Ejecutivo autonómico, con ello se podrá construir unas 20.000 viviendas nuevas en la región en régimen de alquiler. El texto legal calificó el cambio de uso de suelo calificado como terciario a residencial como una medida extraordinaria y temporal orientada al incremento de viviendas sujetas a alguna protección pública.

Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Entre los planes de la Comunidad de Madrid se encuentra disponer de 10.500 pisos de renta reducida durante esta legislatura. Del total, 4.000 se espera que estén construidos al finalizar este año. Por el momento, el Gobierno regional ha entregado 561 pisos en Alcorcón, Tres Cantos y Getafe.

Junto a estos, el resto de promociones del Plan Vive se encuentran en municipios como Alcalá de Henares, Boadilla del Monte, Colmenar Viejo, Madrid, Móstoles, Pinto, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Aranjuez, Arganda del Rey, Humanes de Madrid, Torrejón de la Calzada, Moralzarzal, Navalcarnero, Daganzo de Arriba, Velilla de San Antonio, Villalbilla, Ciempozuelos y Alcobendas.