- Sumar pretende establecer una nueva hipoteca regulada vinculada al bono a 10 años para la banca
- Sumar propone una hipoteca regulada a 30 años para la banca con un tipo de interés vinculado al bono español
- La propuesta de Sumar
- Características de la hipoteca regulada
- Posibilidad de subrogación
- Criticismo a la actual regulación hipotecaria
- Negociación presupuestaria con el PSOE
Sumar pretende establecer una nueva hipoteca regulada vinculada al bono a 10 años para la banca
En un movimiento innovador para el sector financiero, Sumar ha anunciado su intención de establecer una nueva hipoteca regulada que estará vinculada al bono a 10 años, con el objetivo de ofrecer a los clientes una opción más atractiva y estable para la adquisición de viviendas. Esta iniciativa busca fomentar la estabilidad financiera en el mercado inmobiliario y brindar a los bancos una herramienta más para mejorar la oferta de créditos hipotecarios. Esta novedosa propuesta ha generado gran interés en el sector y se espera que tenga un impacto significativo en la forma en que se otorgan hipotecas en el país.
Sumar propone una hipoteca regulada a 30 años para la banca con un tipo de interés vinculado al bono español
La vicepresidenta Yolanda Díaz y Sumar presentan una iniciativa para regular el mercado hipotecario en España, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda para los ciudadanos.
La propuesta de Sumar
Sumar ha presentado una proposición no de ley (PNL) para instar al Gobierno a crear una hipoteca regulada por un período de 30 años (360 meses), que financiará un máximo del 80% del inmueble. El tipo de interés exigido sería el equivalente al del bono español a 10 años con un TAE mínima del 1%.
Condiciones para acceder a la hipoteca regulada: para acceder a esta hipoteca, los solicitantes deberán cumplir dos condiciones: estabilidad en el empleo y que la suma de las cuotas hipotecarias más el resto de intereses por deudas no suponga más del 40% de los ingresos del hipotecado.
Características de la hipoteca regulada
La hipoteca regulada no tendrá comisiones de apertura ni de cancelación anticipada. Además, los bancos estarán obligados a ofertarla y sus condiciones estarán inscritas en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
No habrá aval del Estado: el diputado Carlos Martín Urriza, autor de la propuesta, ha asegurado que el Estado no avalaría ningún tramo de la hipoteca regulada.
Posibilidad de subrogación
El diputado de Sumar ha abierto la puerta a la posibilidad de que quienes reúnan los requisitos puedan cambiarse o 'subrogarse' a la hipoteca regulada. Esto daría al consumidor una referencia con la que puede comprar el resto de la oferta hipotecaria.
Criticismo a la actual regulación hipotecaria
El portavoz económico de Sumar ha criticado la actual regulación hipotecaria y destacado la anomalía en este mercado entre una fuerte contratación de hipotecas variables, que alcanzaría el 70% de todas las contratadas.
Advertencia contra las ilusiones monetarias: el diputado ha alertado contra las ilusiones monetarias con las que muchas entidades venden las hipotecas a tipo variable, que suponen un coste mucho más alto para el hogar hipotecado.
Negociación presupuestaria con el PSOE
El parlamentario de Sumar ha admitido que hay distancia entre las posiciones de ambos partidos y que están haciendo un gran esfuerzo para negociar y aproximar posturas en el proceso de negociación presupuestaria.
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