El problema de la crisis de la vivienda es más profundo de lo que parece: la opinión de Niño Becerra
El experto en urbanismo, Niño Becerra, ha generado un gran revuelo en el ámbito inmobiliario con sus palabras en relación a la crisis de la vivienda que azota a tantas familias en nuestro país. Según Becerra, el problema es más profundo de lo que parece, ya que no solo se trata de una cuestión de precios inaccesibles, sino que también está relacionado con la planificación urbana, la especulación inmobiliaria y la falta de políticas públicas efectivas. En este sentido, Becerra considera que es necesario replantear la forma en que se aborda este problema y buscar soluciones más integral y sostenibles para garantizar el acceso a una vivienda digna para todos.
La crisis de la vivienda es más profunda de lo que parece: Niño Becerra
En una entrevista en televisión, el economista Santiago Niño Becerra ha analizado el problema de la vivienda en España y ha señalado que la crisis es más profunda de lo que parece. Según Niño Becerra, el problema del encarecimiento de los precios de la vivienda se debe a la falta de oferta pública de viviendas en alquiler y al fomento de la compra de vivienda desde 1959.
En mi opinión, el problema empieza más atrás, afirma el economista. Niño Becerra explica que, al no existir un suficiente parque de vivienda pública en alquiler, se han creado dos universos y dos convencimientos: por un lado, la imagen de alguien que quería alquilar era la de alguien que, o bien era un multimillonario o bien era un pobretón que no podía comprar. Sin embargo, las condiciones han cambiado a día de hoy.
La oferta de alquiler es insuficiente
Por otro lado, al ser hoy la oferta de alquiler totalmente insuficiente, y al ser la compra imposible para gran parte de la población, el alquilar ya es aceptado para la mayoría de la población, aunque su accesibilidad sea incierta, añade Niño Becerra. El economista destaca que la falta de oferta de viviendas en alquiler es un problema grave en España, especialmente en ciudades como Madrid y Barcelona.
En relación con esto, Niño Becerra ha analizado una noticia publicada por El País que señala que el 70% de los inquilinos de Madrid y Barcelona no confían en ser propietarios porque no heredarán, según un estudio publicado por el Instituto de Investigación Urbana de Barcelona (Idra). El economista opina que no ser propietaria/o de una vivienda no tendría que significar nada negativo, pero para ello la oferta de vivienda pública debería ser suficiente, lo que no es.
La vivienda no es una inversión rentable
Niño Becerra concluye su análisis indicando que para redondear lo maravilloso que es adquirir una vivienda, se convino que la vivienda en la que se reside de forma permanente es considerado parte de la riqueza de una persona, lo que no es real porque esa vivienda no es una inversión que genere una rentabilidad. El economista destaca que la vivienda no es una inversión rentable y que la falta de oferta de viviendas en alquiler es un problema grave en España.
En otro programa de la Cadena Ser, Niño Becerra ha indicado que en España se protesta poco y que no hay una contestación social frente a la desenfrenada subida de precios de la vivienda. El economista ha recordado la huelga de inquilinos de 1931 en Barcelona, que, durante un tiempo, se negaron a pagar los alquileres por cómo estaba evolucionando el tema de la vivienda, pero ha remarcado que no estoy diciendo que ahora tenga que haberla, pero lo que es un hecho es que no hay una contestación social.
Cuando la oferta se dé cuenta de que la demanda no puede pagar más, parará, declara Niño Becerra, quien cree que la situación actual de la vivienda en España cambiará cuando la oferta se dé cuenta de que la demanda no puede pagar más.
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