La Hacienda pone en venta propiedades embargadas a partir de 12.000 euros

La Hacienda pone en venta propiedades embargadas a partir de 12.000 euros

En un movimiento sin precedentes, la Hacienda Pública ha decidido poner en venta una gran cantidad de propiedades embargadas a precios muy atractivos. A partir de solo 12.000 euros, los interesados podrán hacerse con inmuebles que van desde viviendas unifamiliares hasta locales comerciales y fincas rústicas. Esta medida tiene como objetivo recaudar fondos para el Estado y, al mismo tiempo, dar una oportunidad a los ciudadanos de adquirir una propiedad a un precio muy competitivo. La venta de estos bienes inmuebles es una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir en la compra de una propiedad o simplemente necesitan una vivienda asequible.

Adquiere una vivienda a bajo costo: propiedades embargadas a partir de €12.000

Comprar o alquilar una casa se ha convertido en toda una carrera de obstáculos en nuestro país a consecuencia del continuo encarecimiento de la vivienda. Sin embargo, más allá de las entidades bancarias, hay otras formas de adquirir un domicilio.

Hablamos de administraciones públicas como la Seguridad Social, que cuentan con pisos embargados a los que deben dar salida, en muchas ocasiones con descuentos de hasta el 50% del valor del inmueble. Además, la Seguridad Social y Hacienda ofrecen, a través de sus portales, cientos de pisos, chalets y casas por menos de €12.000, aunque, eso sí, no en condiciones óptimas para entrar a vivir, ya que necesitarán alguna reforma.

¿Quién puede acceder a la subasta?

Cualquier persona que sea mayor de edad y que acredite solvencia económica suficiente para asumir el coste de la vivienda puede acceder a estas subastas. En total, Hacienda ha publicado un listado con 207 inmuebles.

Es recomendable, no obstante, comprobar si el inmueble tiene deudas o cargas pendientes, ya que en muchos casos, las propiedades embargadas pueden arrastrar hipotecas o embargos que deberán ser asumidos por el nuevo propietario, lo que podría incrementar significativamente el coste final de la compra.

Además, en muchas ocasiones los compradores no pueden acceder al interior de la vivienda antes de la subasta, por lo que la incertidumbre sobre su estado real es algo con lo que hay que contar.

¿Cómo acceder?

Los interesados en estas subastas deberán acceder al Portal de Subastas de la Agencia Tributaria y pulsar en 'Buscador de bienes en subastas de la Agencia Tributaria'. Dentro habrá que seleccionar el apartado de inmuebles y buscar por la provincia que más interese.

Para pujar, el usuario necesita un certificado digital, Cl@ve PIN o DNI electrónico y debe registrarse en la plataforma. Así, una vez escogida la subasta de interés, se deberá realizar un depósito del 5% del valor del inmueble como garantía, indicando un IBAN para gestionar las pujas. Si su oferta es la más alta y resulta ganador, tendrá 15 días para abonar el importe total o perderá el depósito.

¿Qué casas hay en subasta?

Un buen ejemplo de este tipo de ofertas se ubica en Santiago-Pontones, Jaén, donde se ha puesto en subasta el 16,66% del porcentaje del inmueble. Así, localizado en la Calle La Rambla (Pontón Bajo) 7, tiene un valor de €12.373,73, con una puja mínima de €1.237,37. Este inmueble cuenta con pleno dominio y una referencia catastral 9092405WH3199S0001ZG. La subasta concluye el 28 de octubre de 2024.

Otro ejemplo es en Berja, Almería, se ha puesto en subasta el 100% de un inmueble localizado en la Calle Santa Susana, con un valor de €32.903,59 y una puja mínima de €3.290,36. Se trata de una vivienda unifamiliar adosada en construcción, de tres alturas: semisótano, planta baja y planta primera, que se comunican internamente mediante escaleras. La superficie total construida es de 201,20 metros cuadrados. La subasta concluye el 4 de noviembre de 2024.

En Valderrubio, Granada, se ha puesto en subasta el 100% del inmueble. Localizado en la Calle Transformador 1, tiene un valor de €20.954,34, con una puja mínima de €2.095,43. Se trata de una vivienda con una superficie de 40 metros cuadrados, según el catastro. La subasta concluye el 4 de noviembre de 2024.

No pierda la oportunidad de adquirir una vivienda a un precio asequible. ¡Acceda al portal de subastas y comience a buscar su nuevo hogar!