El alquiler de viviendas registra un aumento del 5,5% en el primer semestre, alcanzando los 11,73 euros por metro cuadrado
Según los últimos datos disponibles, el alquiler de viviendas ha experimentado un notable incremento en el primer semestre del año. Concretamente, se ha registrado un aumento del 5,5% en comparación con el mismo período del año anterior. Este crecimiento significativo ha llevado el precio del alquiler a 11,73 euros por metro cuadrado, lo que supone un nuevo récord en el mercado inmobiliario. Esta tendencia ascendente se traduce en una mayor dificultad para los inquilinos para encontrar viviendas asequibles, especialmente en las grandes ciudades. A continuación, se analizarán las causas y consecuencias de este aumento en el precio del alquiler.
Alquiler de viviendas: un aumento del 5,49% en el primer semestre
El precio del alquiler de viviendas se ha encarecido un 5,49% en el primer semestre del año, alcanzando un aumento del 7,61% respecto a junio del año pasado, según informa pisos.com este lunes.
En junio de 2023, las regiones más caras para vivir de alquiler fueron Baleares (17,57 euros por metro cuadrado), Madrid (17,04) y Cataluña (13,51), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (4,38), Castilla y León (5) y Extremadura (5,26).
Incrementos y descensos regionales
En el primer semestre del año, el incremento más llamativo tuvo lugar en Canarias (18,33%), y el único descenso del precio se registró en Navarra (-0,81%). Respecto al año pasado, Canarias (32,02%) fue la que más subió y La Rioja (-8,57%) la que más se redujo.
La provincia que más encareció sus alquileres en el primer semestre fue Las Palmas (18,72%), y la mayor bajada de precio se dio en Jaén (-10,97%). De un año a otro, la mayor subida registrada fue la de Las Palmas (37,38%), y la renta que más se ajustó fue la de Salamanca (-17,69%).
Consecuencias del aumento de precios
Ante este encarecimiento de los precios, los jóvenes tardan más en independizarse, mientras que los inquilinos optan por una ubicación más acorde a su presupuesto, explica el director de Estudios y portavoz de pisos.com, Ferran Font.
Para Font, la colaboración entre administraciones y promotores para desarrollar viviendas asequibles es una excelente noticia, pero advierte de la necesidad de soluciones urgentes para revitalizar la oferta de determinados mercados.
Asimismo, Font plantea una mayor protección para los propietarios ante impagos, actos vandálicos o la ocupación. Es vital que se proteja a las familias más vulnerables, pero no a costa de los intereses de personas que han depositado los ahorros de toda su vida en una vivienda, señala Font.
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