El Ejecutivo valenciano reduce el límite para construir hoteles en la costa desde 500 a 200 metros en un intento por proteger el patrimonio turístico

El Ejecutivo valenciano reduce el límite para construir hoteles en la costa desde 500 a 200 metros en un intento por proteger el patrimonio turístico del litoral valenciano.

En un esfuerzo por preservar la integridad del litoral valenciano, el Ejecutivo valenciano ha decidido reducir significativamente el límite para construir hoteles en la costa, pasando de 500 a 200 metros. Esta medida tiene como objetivo proteger el patrimonio turístico de la región, que ha sido objeto de una gran presión urbanística en los últimos años. La iniciativa busca equilibrar el desarrollo turístico con la conservación del medio ambiente y la protección del paisaje natural, garantizando que las futuras construcciones se ajusten a los estándares de sostenibilidad y respeto al entorno.

La Generalitat reduce la distancia para construir hoteles en la costa a 100 metros para impulsar el turismo sostenible

El Gobierno valenciano ha aprobado un decreto de Simplificación administrativa que flexibiliza la normativa urbanística en el litoral, reduciendo la distancia para construir hoteles en la costa de 500 metros a 100 metros, según la Ley de Costas estatal.

El secretario autonómico de Presidencia, Cayetano García, ha explicado que nadie podrá edificar a esa distancia de la primera línea de playa en ningún caso y bajo ningún concepto. Según indicó, los hoteles se podrán construir a 200 metros como muy cerca, y en esa franja de 100 a 200 metros solo se admitirán elementos desmontables (chiringuitos o clubes de playa).

Protección del patrimonio turístico

El decreto, ya en vigor, establece que los terciarios hoteleros no podrán emplazarse a distancia inferior a los 100 metros medidos en proyección horizontal desde el límite interior de la ribera del mar tierra adentro. Además, matiza que estos usos habrán de ajustarse a la legislación de costas y del litoral y al planeamiento territorial y urbanístico.

La Conselleria de Medio Ambiente ha sacado a exposición pública el proyecto de Ley del Litoral, que habla expresamente de una franja de 200 metros de costa en la que no se pueden construir hoteles. Sin embargo, el plan de Simplificación se ha adelantado y ya ha sido aprobado y publicado con la citada referencia a los 100 metros.

No hay contradicción con la Ley del Litoral

La Generalitat defiende que en esta franja de 100 a 200 metros no se admitirán hoteles o edificaciones residenciales, sino otro tipo de construcciones desmontables y actividades, siempre previo informe de Costas. Por lo tanto, según la Administración autonómica, no existe contradicción alguna entre el decreto ley de Simplificación y el proyecto de Ley del Litoral, que se ajustará a la ley estatal, porque respeta la servidumbre de costas del Estado, y no introduce ningún cambio ni autoriza ninguna actividad o construcción que vulnere la competencia estatal.

Criticas de la oposición

El PSPV y Compromís han criticado que el nuevo decreto urgente enmascara la reducción de la distancia a la que se permite construir en el litoral de los 500 metros actuales establecidos por el Pativel (Plan de Acción Territorial de la Infraestructura Verde del litoral de la Comunitat Valenciana) a 100 metros y acusaron al Ejecutivo de aprobar por la puerta de atrás una norma de destrucción del territorio.

Reacciones positivas en el sector de las energías renovables

La patronal valenciana de las energías renovables Avaesen considera «muy positiva» la nueva norma relativa al sector que se incluye en el decreto simplificación de la Generalitat. La entidad mostró ayer su satisfacción porque la regulación recoge gran parte de las reivindicaciones que la asociación lleva reclamando durante meses para tramitar las nuevas instalaciones con garantías, seguridad jurídica y que permita clarificar la situación de los más de 400 expedientes de proyectos renovables en tramitación.