El Euríbor prepone una reducción significativa en la cuota de la hipoteca, con un ahorro de más de 1.000 euros
En un giro inesperado, el Euríbor, el índice de referencia para las hipotecas en España, ha experimentado una reducción significativa en su tasa de interés. Esta disminución tendrá un impacto directo en las cuotas de los préstamos hipotecarios, lo que supondrá un ahorro de más de 1.000 euros anuales para los propietarios de viviendas. Esta noticia es un alivio para aquellos que han visto aumentar sus gastos hipotecarios en los últimos años. A continuación, se analizarán las implicaciones de esta reducción y cómo afectará a los titulares de hipotecas en España.
Euríbor rebaja cuota hipotecaria: un ahorro de más de 1.000 euros para los hipotecados
El euríbor, el indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, sigue su desescalada lenta pero imparable. Hoy se queda en el 3,511%, lo que supone un mínimo del año.
Esta baja del euríbor abre la puerta a que los hipotecados que renueven su crédito hipotecario este mes de julio tendrán rebajas en las cuotas que en algunos casos pueden superar los 1.000 euros al año. La media del mes de julio del euríbor se queda por ahora en 3,55%, lejos de más del 4% con el que se compara del año anterior.
La diferencia interanual es máxima en 13 años, lo que convierte también en máxima la diferencia interanual, algo que también anima a la gran rebaja de las hipotecas que revisan de forma anual.
La bajada de la cuota de la hipoteca se ha hecho esperar y no ha sido tan abrupta como los hipotecados que renovaron a principio del año hubieran querido -en marzo incluso pagaron más-, pero el camino, según los expertos, seguirá siendo ir a la baja.
El Banco Central Europeo (BCE) ha mantenido los tipos de interés en el 4,25% tras el recorte del pasado mes de junio. Los expertos ya apuntaban a que las nuevas bajadas se harán esperar mínimo hasta después de verano.
¿Cuánto baja la hipoteca en julio?
Según cálculos de iAhorro, una persona que contrató su hipoteca variable de 150.000 euros en julio de 2023 con el euríbor en el 4,149% y su cuota fue de 796,43 euros al mes con la revisión actual (el euríbor está en el 3,5%) pasará a abonar una cuota mensual con una rebaja de 49 euros al mes o, lo que es lo mismo, hasta 588 euros al año.
Si cogemos este mismo ejemplo, pero para una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los 300.000 euros vemos que el descuento pasa a ser de 98 euros al mes, 1.176 euros al año.
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