Comuna prohíbe el alquiler de viviendas de protección pública como alojamientos turísticos

Comuna prohíbe el alquiler de viviendas de protección pública como alojamientos turísticos

En un movimiento que busca proteger los intereses de los ciudadanos y garantizar el acceso a viviendas asequibles, la Comuna ha decidido prohibir el alquiler de viviendas de protección pública como alojamientos turísticos. Esta medida tiene como objetivo principal frenar la especulación inmobiliaria y preservar el patrimonio público destinado a la vivienda protegida. De esta manera, se busca asegurar que estas viviendas sigan siendo una opción asequible para las familias y personas que más lo necesitan, y no se conviertan en una fuente de ingresos para particulares que buscan aprovecharse del auge del turismo.

Comuna prohíbe el uso turístico de viviendas de protección pública: nuevos requisitos y sanciones

La Comunidad de Madrid introduce importantes modificaciones en la normativa para el control de viviendas turísticas, con el fin de garantizar unos estándares de calidad y proteger los derechos de los usuarios. El nuevo decreto, que saldrá a consulta pública, establecerá requisitos y niveles de calidad para todas las viviendas que se destinen a este uso.

Prohibición de uso turístico en viviendas de protección pública. La normativa prohíbe de forma específica que las viviendas de protección pública se destinen a usos de hospedaje turístico. Además, también se limita la utilización en los inmuebles donde se recoja esta limitación en los estatutos aprobados por la comunidad de vecinos.

Los requisitos de calidad se relacionarán con la limpieza, espacio habitable, climatización y otras prestaciones. Aunque no se han concretado los estándares de calidad, se busca garantizar una mayor calidad del producto turístico.

Otro de los cambios más significativos es que serán los titulares de la prestación de servicios de alojamiento turístico los que deban presentar la declaración responsable para poder iniciar la actividad en lugar de los propietarios de la vivienda.

En cuanto al control, la Comunidad reforzará la inspección de pisos turísticos y endurecerá las sanciones. En la actualidad, la administración autonómica cuenta con 16 equipos que se dedican a inspeccionar este tipo de licencias, y se sumarán otros 17 trabajadores, incluyendo los cuatro asignados para aplicar el nuevo reglamento de la Unión Europea sobre el alquiler de corta duración.

Las sanciones se endurecerán incrementando las cuantías de las multas para aquellos propietarios reincidentes que se salten la legalidad. En paralelo, se reforzarán los canales de intercambio de información y colaboración con todos los municipios de la región.

Ante el crecimiento de turistas y el aumento de pisos turísticos en paralelo, administraciones locales como el Ayuntamiento de Madrid ha suspendido la concesión de nuevas licencias y endurecido las sanciones de manera temporal hasta aprobar una nueva regulación. Sin embargo, asociaciones vecinales solicitaron medidas adicionales, ya que, afirman, muchos de estos inmuebles operan sin los permisos requeridos.

Con estas modificaciones, la Comunidad de Madrid busca adaptar el marco legal de la región y acomodarlo con las indicaciones de la Unión Europea y las sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Madrid sobre esta materia.