Condiciones de Vivienda: ¿Qué es lo que se encuentra en los pisos embargados en España?

Condiciones de Vivienda: ¿Qué es lo que se encuentra en los pisos embargados en España?

En España, la situación de los pisos embargados ha generado gran preocupación entre la población y las autoridades. La crisis económica y la posterior crisis inmobiliaria han llevado a miles de familias a perder sus hogares debido a la imposibilidad de pago de las hipotecas. Sin embargo, lo que se encuentra detrás de estas puertas cerradas es un tema que仍no se ha abordado con la suficiente profundidad. ¿Cuál es el estado de conservación de estos inmuebles? ¿Qué tipo de problemas de salud pueden encontrarse en estos espacios? En este reportaje, exploraremos las condiciones de vivienda que se encuentran en los pisos embargados en España y qué se está haciendo para abordar este problema.

Descubre las condiciones ventajosas de los pisos embargados en España

Al buscar una nueva vivienda para residir o invertir, es común preguntarse sobre los pisos embargados en España y sus condiciones. ¿Son realmente beneficiosos?

Cuando se piensa en comprar una vivienda, los pisos embargados pueden ser una opción realmente beneficiosa, ya que ofrecen condiciones ventajosas y importantes descuentos.

¿Qué son los pisos embargados? Son inmuebles que han pasado a ser propiedad de las entidades bancarias que financiaron su adquisición. Sin embargo, cuando el propietario no paga las cuotas de su préstamo hipotecario, el acreedor lo reclama por la vía judicial y se hace con la propiedad del inmueble.

Tras la sentencia judicial, lo más frecuente es que la vivienda pase a ser subastada, por lo que no existe una transmisión de titularidad directa del deudor al acreedor. No obstante, el banco se ve compensado con el crédito de la venta futura de la vivienda subastada.

Condiciones ventajosas

Es importante saber que siempre se pueden negociar las condiciones de financiación con una entidad bancaria, especialmente con pisos embargados, donde el perfil financiero juega un papel fundamental.

Por lo general, es habitual encontrar ofertas atractivas con condiciones beneficiosas para el comprador, que implican descuentos añadidos al coste total del inmueble y la posibilidad de llegar a alcanzar financiaciones de hasta el 100% del total de la vivienda, cuando en un préstamo hipotecario para cualquier otro inmueble no supera el 80%.

Además, se pueden llegar a ofrecer plazos de devolución más largos, de hasta 40 años. Y por si esto fuera poco, las entidades bancarias conceden al comprador facilidades de pago, llegando a ofrecer periodos de carencia de uno o dos años.

¿Merece la pena comprar casas de bancos?

Una vez explicado en qué consisten los pisos embargados en España y sus condiciones, es necesario saber si realmente merece la pena comprarlos o no.

Si se tiene un perfil ahorrador y se está pensando en invertir en el sector inmobiliario, son activos muy interesantes para la inversión. También son una buena opción para compradores con pocos ahorros, al no tener que pagar entrada.

La compra de pisos embargados tiene algunas ventajas destacadas, comenzando por la posibilidad de financiar el 100% sobre el valor total del piso, condiciones flexibles, plazos de devolución de la hipoteca más extensos a lo habitual, descuentos puntuales añadidos y periodos de carencia de entre uno y dos años.

Pero no todo son ventajas. Los pisos embargados también tienen algunos inconvenientes, como el hecho de que el inmueble puede contar con cierto grado de deterioro, y que los descuentos anunciados son aplicados sobre el valor del inmueble en su estado original, por lo que no siempre es totalmente real la rebaja.

Para encontrar ofertas de pisos embargados lo más recomendable es acudir a las entidades bancarias y preguntar por este tipo de inmuebles, aunque también se pueden encontrar ofertas en distintos portales inmobiliarios online.