Descubre los secretos de la hipoteca verde: ¿Qué es y qué beneficios te ofrece para proteger el planeta y tu economía?

Descubre los secretos de la hipoteca verde: ¿Qué es y qué beneficios te ofrece para proteger el planeta y tu economía?

En un mundo donde la conciencia ambiental y la sostenibilidad están en constante aumento, surge una nueva opción para aquellos que desean proteger el planeta y, al mismo tiempo, mejorar su economía. La hipoteca verde, un tipo de financiamiento inmobiliario que se centra en la eficiencia energética y la sostenibilidad, se posiciona como una alternativa atractiva para los propietarios que buscan reducir su huella de carbono y ahorrar dinero. ¿Qué es exactamente la hipoteca verde y qué beneficios te ofrece para tu hogar y el medio ambiente? A continuación, te presentamos las claves para descubrir los secretos de esta innovadora opción financiera.

Descubre la hipoteca verde: el préstamo que te protege el planeta y tu economía

En la actualidad, la conciencia sobre la importancia de cuidar el medioambiente es cada vez mayor. Es por ello que es fundamental conocer en detalle en qué consiste una hipoteca verde. Esta consiste en un préstamo de garantía hipotecaria enfocado a la financiación de la compra o rehabilitación de viviendas en España con mejoras medioambientales.

Las mejoras pueden estar enfocadas a cubrir diferentes objetivos y su finalidad es la de reducir el impacto medioambiental de la vivienda, pero también suponer un ahorro económico a largo plazo. Sin embargo, a cambio de ello habrá que hacer una mayor inversión, tanto en la compra como en el proyecto de reforma.

Características de la hipoteca verde

Principalmente, la hipoteca verde se centra en las mejoras de calificación energética de la vivienda, con respecto a su consumo, así como en el montaje de instalaciones de autoconsumo eléctrico, por lo general, paneles solares, con las cuales poder conseguir un ahorro en la factura de la electricidad.

Para acceder a la hipoteca verde será necesario justificar estas mejoras. En el caso de la instalación de placas fotovoltaicas será suficiente con presentar su presupuesto de montaje o puesta en marcha, mientras que, en las obras enfocadas a mejorar la eficiencia energética, se exige que se compre una vivienda nueva o usada de una categoría elevada de certificación energética (A o B) o que se compare el certificado energético correspondiente en el momento de la compra de la vivienda con otro expedido tras la obra.

Ventajas de la hipoteca verde

Todas las mejoras tienen un sobrecoste económico que en algunos casos puede llegar a suponer un desembolso considerable, sobre todo si no se disponen de ahorros suficientes en el momento de contratar el préstamo hipotecario.

A pesar de que existe un incentivo a nivel económico a largo plazo, que se suman a los beneficios para el medioambiente, para conseguir este ahorro primero habrá que hacer una notable inversión.

Por este motivo, una hipoteca verde tiene algunas ventajas destacadas que facilitan estas adquisiciones de viviendas o mejoras en los inmuebles, diferenciándose de las hipotecas convencionales en contar con:

• Menores tipos de interés, directamente en las hipotecas a tipo fijo o con diferenciales más bajos en hipotecas a tipo variable;
• Bonificaciones en comisiones, sobre todo en la de apertura para abaratar los gastos iniciales del préstamo;
• Otras ventajas financieras como periodos de carencia en los que tan solo se pagan intereses, sin devolución de capital, lo que deriva en unas cuotas más bajas.