Dos por ciento de los propietarios retrasan el pago de la hipoteca y cinco por ciento de los inquilinos lo hacen con el alquiler

Dos por ciento de los propietarios retrasan el pago de la hipoteca y cinco por ciento de los inquilinos lo hacen con el alquiler

En un contexto económico cada vez más complejo, una preocupante tendencia se está haciendo notar en el mercado inmobiliario. Según los últimos datos, un dos por ciento de los propietarios de viviendas están retrasando el pago de sus hipotecas, lo que supone un aumento significativo en comparación con períodos anteriores. Pero no solo los propietarios están afectados, ya que un cinco por ciento de los inquilinos también están incumpliendo con el pago de sus alquileres. Esta situación pone en alerta a las instituciones financieras y a los propietarios de viviendas, quienes deben buscar soluciones urgentes para evitar una crisis en el mercado inmobiliario.

Retrasos en pagos: 2% de hipotecados y 5% de inquilinos no pagan a tiempo

Según los datos de la red nacional Donpiso, solo el 2% de los hipotecados se retrasan con el pago de las cuotas hipotecarias, mientras que un 5% de los arrendatarios lo hacen con la renta del alquiler.

La verdad sobre el alquiler: 5% de inquilinos se retrasan en el pago

Estos datos revelan que una entidad financiera corre menos riesgo al prestar dinero a un comprador para la adquisición de una vivienda que un propietario al alquilar su piso a un inquilino.

Hipotecas vs alquiler: ¿qué es más barato para los españoles?

La respuesta es clara: pagar la hipoteca es un 23,5% más barato que pagar el alquiler. El alquiler medio en España es de 850 euros mensuales para un piso promedio de 70 metros cuadrados, mientras que la cuota hipotecaria media es de 650 euros.

La clave para acceder a una vivienda

La clave, según Donpiso, está en los ahorros necesarios para hacer frente a la entrada para la compra de una vivienda: es necesario contar con una cantidad media en efectivo de 50.000 euros para poder comprar una vivienda con financiación hipotecaria en cualquiera de las grandes ciudades españolas.

Un país de propietarios

El subdirector general de Donpiso, Emiliano Bermúdez, afirma que España es un país de propietarios, con alrededor del 75% del total, y lo seguirá siendo todo el tiempo que pueda.

La realidad del alquiler en España

Bermúdez defiende que si el alquiler crece, no es porque la gente prefiera esa modalidad de vida, es que no le queda otro remedio. Por eso es imprescindible aumentar la oferta residencial y poner en marcha políticas de ayudas a aquellas personas con alto nivel de formación y unas perspectivas salariales y financieras acordes con sus expectativas y necesidades inmobiliarias, justificó.

La carga del alquiler en el salario

Teniendo en cuenta que el salario medio neto mensual por habitante en España percibido en 12 pagas es de alrededor de 1.700 euros, los españoles que viven de alquiler invierten el 50% de su salario en pagar la renta, mientras que los propietarios dedican el 38% de su salario a pagar las cuotas hipotecarias.

Esta es la razón por la que la gran mayoría de la población española no ahorra o lo hace por cantidades mensuales inferiores a los 300 euros al mes.

Fuentes: Europa Press, Donpiso.