El alquiler en España experimenta un aumento del 8,6% en julio, superando los 1.000 euros como media mensual

El alquiler en España experimenta un aumento del 8,6% en julio, superando los 1.000 euros como media mensual

El mercado de alquiler en España ha registrado un incremento del 8,6% en julio, según los últimos datos revelados. Este aumento supone un nuevo récord en la media mensual del alquiler, que ha superado por primera vez la barrera de los 1.000 euros. Esta tendencia alcista se ha mantenido durante varios meses, lo que ha generado una gran preocupación entre los inquilinos y los expertos en el sector. El aumento del alquiler se debe a la falta de oferta de viviendas y la fuerte demanda, especialmente en las grandes ciudades como Madrid y Barcelona.

Alquiler en España: precios superan los 1.000 euros mensuales en julio con un aumento del 8,6%

El precio de la vivienda en alquiler en España ha alcanzado un nuevo récord en julio, superando la barrera de los 1.000 euros mensuales de media. Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio del alquiler ha escalado un 8,6% en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 12,59 euros por metro cuadrado.

Incremento interanual del 8,6%, el segundo más alto detectado en los últimos doce meses, ha llevado el precio del alquiler a un nivel nunca visto antes. Por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los 1.000 euros mensuales de media, afirma la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Comunidades autónomas con mayor aumento en el precio del alquiler

En relación con el año anterior, las comunidades autónomas que más incrementaron sus precios son:

• Asturias (+17,9%)
• Madrid (+15,6%)
• Castilla la Mancha (+14,8%)
• Galicia (+11,9%)
• Región de Murcia (+10,3%)
• País Vasco (+10%)

Comunidades autónomas con el precio de la vivienda más alto para alquilar en julio

Las comunidades autónomas con el precio de la vivienda más alto para alquilar en julio son:

• Madrid (19,68 euros por metro cuadrado al mes)
• Baleares (17,64 euros por metro cuadrado al mes)
• Cataluña (16,84 euros por metro cuadrado al mes)
• País Vasco (16 euros por metro cuadrado al mes)
• Canarias (13,98 euros por metro cuadrado al mes)
• Cantabria (13,31 euros por metro cuadrado al mes)
• Comunidad Valenciana (12,47 euros por metro cuadrado al mes)

Provincias con mayor aumento en el precio del alquiler

En 46 de las 48 provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en julio de 2024, exceptuando Burgos y Tarragona. Los incrementos superiores al 10% se dan en 15 provincias.

Los incrementos interanuales más altos se registran en:

• Palencia (+25,1%)
• Asturias (+17,9%)
• Cuenca (+17,7%)
• Ávila (+15,9%)
• Madrid (+15,6%)
• Cáceres (+13,6%)
• Santa Cruz de Tenerife (+13,5%)
• Girona (+13,5%)
• A Coruña (+12,4%)
• Valencia (+12,1%)
• Ciudad Real (+11,4%)
• Málaga (+11,3%)
• Vizcaya (+10,5%)
• Murcia (+10,3%)
• Castellón (+10%)

Provincias con el precio de la vivienda más alto y más económico para alquilar

20 provincias superan los 10 euros el metro cuadrado al mes. Las tres provincias más caras son:

• Madrid (19,68 euros por metro cuadrado al mes)
• Barcelona (18,89 euros por metro cuadrado al mes)
• Guipúzcoa (18,30 euros por metro cuadrado al mes)

Por otro lado, las tres provincias más económicas para alquilar una vivienda son:

• Jaén (6,11 euros por metro cuadrado al mes)
• Ciudad Real (6,14 euros por metro cuadrado al mes)