El alquiler se dispara en Madrid: dos municipios donde el precio ha aumentado un 107% en cinco años, hasta llegar a 1.200 euros mensuales
La situación del mercado de alquiler en la Comunidad de Madrid sigue siendo alarmante. Según los últimos datos, dos municipios de la región han experimentado un aumento del 107% en el precio del alquiler en solo cinco años, lo que ha llevado a que el costo mensual promedio supere los 1.200 euros. Esta escalada en el precio del alquiler está generando gran inquietud entre los inquilinos y los propietarios, quienes ven cómo el valor de sus viviendas aumenta de manera exponencial. En este contexto, es necesario analizar las causas y consecuencias de esta situación, y buscar soluciones que garanticen el acceso a una vivienda digna y asequible para todos.
Subida del alquiler en Madrid: Arroyomolinos y Villanueva de la Cañada, los municipios más caros
Alquilar un piso en la Comunidad de Madrid se ha convertido en toda una odisea. Los inquilinos se encuentran con precios cada vez más elevados y muy poca oferta de viviendas asequibles, por lo que cada vez es más complicado independizarse.
Esta subida de los precios no solo afecta a la capital española. Se ha experimentado en prácticamente todos los pueblos y ciudades españoles: el metro cuadrado ha alcanzado los 13,1 euros de media nacional, casi un 10% más que hace un año.
Los mercados inmobiliarios están colapsados en las grandes ciudades porque hay poca oferta a precios muy elevados para satisfacer tanta demanda. Muchas personas optan por desplazarse a pueblos cercanos para poder encontrar viviendas a precios más bajos. Sin embargo, esto está provocando que los alquileres en estos municipios se eleven.
Según un estudio elaborado por Idealista, dos localidades de Madrid se han encarecido más de un 20% desde 2015.
Los dos municipios que más se han encarecido
El primero es Villanueva de la Cañada, donde el precio mensual de una vivienda en alquiler en el año 2022 fue un 21,2% más elevado que en 2015. El metro cuadrado se sitúa en los 15 euros de media este mes de agosto, lo que supone casi un 12% más que en el mismo mes de 2023.
En 2015, el precio del metro cuadrado en esta localidad era de 7,3 euros, la mitad de lo que cuesta ahora. Teniendo en cuenta únicamente este dato de Idealista (influyen otros factores en el coste de una vivienda), un piso de 80 metros cuadrados costaría unos 580 euros en 2015, a diferencia de los 1.200 euros actuales.
Lo mismo ocurre con Arroyomolinos. El alquiler ha aumentado un 20% entre 2015 y 2022 y el suelo se situó en los 8,9 euros de media este mes de agosto. Esto quiere decir que es un 12% más caro que hace un año. En agosto de 2015, el metro cuadrado rondaba los 5,8 euros de media. Teniendo en cuenta estos datos, un piso de 80 metros cuadrados costaría en torno a los 460 euros en 2015 y algo más de 710 euros actualmente.
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