El costo de la sueño: ¡Descubre el precio de construir tu hogar ideal!
El sueño de tener un hogar propio es una aspiración compartida por muchos. Sin embargo, la realidad es que construir un hogar ideal puede ser un proceso complejo y costoso. Antes de empezar a diseñar y construir tu vivienda soñada, es fundamental tener claro el costo real de hacerlo. En esta noticia, exploraremos los factores clave que influyen en el costo de construir un hogar y proporcionaremos una guía práctica para ayudarte a establecer un presupuesto realista. ¡Descubre el precio de construir tu hogar ideal y comienza a hacer realidad tu sueño!
Construye tu hogar ideal: Descubre el costo real de construir una casa
¿Cuánto cuesta construir una casa?
Construir una casa de obra nueva desde cero es el sueño de muchas personas, ya que así es posible crear una vivienda a medida. Sin embargo, no todo es sencillo, dado que puede llegar a ser un tanto estresante, sobre todo cuando el presupuesto se sale de lo estipulado. Es por ello por lo que muchos se preguntan: ¿Cuánto cuesta construir una casa?
La respuesta no es única, ya que el presupuesto estará condicionado por distintas variables, como:
- El tamaño de la vivienda
- La ubicación
- La calidad de los materiales utilizados
- Las características del terreno sobre el que se va a construir
- Los permisos y licencias necesarios
- El tiempo de duración de la obra
- Honorarios de aparejador y arquitecto, etcétera
Un presupuesto aproximado
A pesar de todas estas variables, se puede establecer un presupuesto aproximado. En España, el valor aproximado de construir una vivienda de obra nueva se sitúa en torno a 900 euros por metro cuadrado construido. Por lo tanto, una vivienda de unos 100 metros cuadrados podría costar en torno a 90.000 euros. A esta cifra habría que sumar el valor del terreno en el que se va a realizar la construcción.
Es importante destacar que este presupuesto es inferior al precio de la vivienda en venta, que alcanzó en España los 2.131 euros por metro cuadrado durante 2023.
Pasos a seguir para construir una casa de obra nueva
Construir una vivienda de obra nueva puede llegar a ser una opción muy interesante, si bien para ello hay que seguir una serie de pasos para conseguir que el proyecto sea todo un éxito.
Para empezar, habrá que:
- Comprar un terreno edificable en el que poder construir la vivienda
- Realizar un estudio topográfico y geotécnico del terreno
- Contratar a la empresa constructora y al arquitecto para que hagan el presupuesto de la obra
- Solicitar la licencia de obra al ayuntamiento
- Registrar la vivienda de obra nueva, solicitando la escritura de obra nueva, dándola de alta en el Registro de la Propiedad y el Catastro, y abonando el impuesto de actos jurídicos documentados
- Dar de alta los suministros para poder disfrutar de la nueva casa.
En España, una casa de obra nueva tarda en ser construida unos 14 meses, de media.
Recuerda que cada proyecto es único y que es importante considerar todos los factores que influyen en el costo final de la construcción de tu hogar ideal.
Deja una respuesta