El Euríbor Baja el Costo de la Hipoteca: ¿Cuánto Reducirán las Cuotas en Octubre?

El Euríbor Baja el Costo de la Hipoteca: ¿Cuánto Reducirán las Cuotas en Octubre?

En un movimiento que supone un alivio para los propietarios de viviendas, el Euríbor, el índice de referencia para las hipotecas en España, ha experimentado una disminución significativa en las últimas semanas. Esta tendencia descendente se traducirá en una reducción del costo de las hipotecas, lo que supone una excelente noticia para aquellos que tienen una hipoteca en curso. La pregunta que todos se hacen es: ¿cuánto reducirán las cuotas en octubre? En este artículo, analizaremos las implicaciones de esta bajada y exploraremos las posibles consecuencias para los propietarios de viviendas.

Euríbor baja: ¿Cuánto reducirán las cuotas de hipoteca en octubre?

Los hipotecados, muy pendientes del euríbor.

El euríbor desploma el precio de la hipoteca

El euríbor hoy desploma el precio de la hipoteca. Este lunes 14 de octubre baja al 2,799% y deja la media en el 2,761%. Llega a mitad de mes abriendo la puerta a lo que puede ser la fiesta para la hipoteca: los expertos esperan que el indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas en España siga a la baja.

Hay quien se sorprende de que el euríbor ya esté por debajo del 3%, pero de seguir así prevén que llegue a diciembre alrededor del 2,5%. Un dato así dejará numerosos descuentos en las cuotas de las hipotecas. Septiembre fue un ejemplo, con rebajas anuales de más de 2.400 euros.

El euríbor y sus implicaciones en las hipotecas en España

En el mes de octubre el euríbor empezó en el 2,749% y aunque llegó a bajar lo cierto es que últimamente solo sube. Por ahora no preocupa a los hipotecados que tengan que revisar su cuota hipotecaria con este dato de octubre porque la tienen que comparar con la del mismo mes de 2023, momento en el que el euríbor tocó techo más allá del 4%. De ahí que los descuentos en las hipotecas vayan a ser mayores.

Los expertos creen que el euríbor seguirá a la baja

Ya sucedió en septiembre. En algunos casos concretos, una persona que tenía contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con revisión anual, y un tipo de interés de euríbor más diferencial del 0,95% vio cómo su cuota mensual bajaba hasta 100 euros al mes. Esto supone un abaratamiento en su hipoteca de 1.200 euros al año.

Y, en caso de que la cuantía inicial de la hipoteca ascendiera a los 300.000 euros, con las mismas características mencionadas en el caso anterior, la rebaja ha sido todavía mayor: 200 euros al mes o, lo que es lo mismo, 2.400 euros anuales, según datos de iAhorro.

Grandes descuentos hasta diciembre

A la espera de la decisión del BCE, los expertos sitúan el euríbor en diciembre entorno al 2,5%-2,6%. Esto hace que los hipotecados que renueven su hipoteca con el último mes del año puedan tener por delante descuentos de más de 1.200 euros para una hipoteca variable a 30 años con euríbor y un diferencial del 0,99% de 150.000 euros. Si el supuesto es el doble el descuento asciende a los 2.400 euros.

Este alivio ya lo han notado los hipotecados en septiembre y octubre va por el mismo camino e incluso mayor.

Resumen:

El euríbor baja al 2,799% y deja la media en el 2,761%.

Los expertos esperan que el euríbor siga a la baja hasta diciembre.

Los hipotecados pueden tener descuentos de más de 1.200 euros al año.

El euríbor en diciembre se espera que esté entre el 2,5% y el 2,6%.