El Euríbor registra un aumento: descubre qué hipotecas disminuyeron hasta en 400 euros

El Euríbor registra un aumento: descubre qué hipotecas disminuyeron hasta en 400 euros

El Euríbor, el índice de referencia para las hipotecas en España, ha registrado un aumento significativo en los últimos días. Sin embargo, no todas las hipotecas se han visto afectadas de la misma manera. De hecho, algunos tipos de hipotecas han experimentado una disminución en sus cuotas mensuales, llegando a ahorrar hasta 400 euros al mes. Esto se debe a que los bancos han decidido revisar sus condiciones y ofrecer mejores términos a sus clientes. En este artículo, descubrirás qué hipotecas han sido las más beneficiadas por este cambio y cómo puedes aprovechar al máximo esta situación.

El Euríbor registra un aumento: ¿cómo afecta a tus hipotecas?

El Euríbor, el indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas en España, ha registrado un repunte este jueves, alcanzando un valor del 3,702%. Aunque esta subida puede generar inquietud entre los hipotecados, es importante destacar que la media mensual, que es la que realmente importa para los afectados, se mantiene en un 3,663%.

¿Cuánto baja la hipoteca en la revisión anual de mayo?

Según cálculos del comparador iAhorro, quienes tengan que realizar la revisión de su hipoteca variable con el valor medio de este mes podrían ver una rebaja en sus cuotas mayor que la del mes pasado. El Euríbor anotó en mayo de 2023 una media del 3,862% y, por ahora, este mismo mes de 2024 se sitúa 0,201 puntos porcentuales por debajo.

Por tanto, quien haga con este dato del Euríbor la revisión anual de su hipoteca experimentará una bajada de 17,74 euros mensuales en caso de que la cuantía inicial del préstamo sea de 150.000 euros y de 35,48 euros si asciende hasta los 300.000 euros.

¿Cuándo baja el Banco Central Europeo el tipo de interés?

Además, recordamos que quedan solo 11 días para que conozcamos qué decisión toma el Banco Central Europeo en su esperada reunión del próximo 6 de junio respecto a los tipos de interés oficiales. Si decide bajarlos, aunque sea 25 puntos básicos, es probable que el Euríbor siga el mismo camino y en los próximos meses veamos bajadas de cuotas un poco más relevantes en la economía de los hipotecados a tipo variable.

¿Qué hipoteca es más barata?

Sergio Carbajal, responsable de hipotecas de Rastreator, asegura que las hipotecas variables han dado un pequeño salto estas últimas semanas y han pasado a suponer el 6% de las contrataciones en el comparador de hipotecas en lo que va del mes de mayo. No obstante, dada la tendencia del Euríbor, las hipotecas fijas y mixtas siguen liderando el mercado con un total del 65% y del 29% de operaciones respectivamente.

¿Qué es el Euríbor?

El Euríbor es el acrónimo del tipo europeo de oferta interbancaria, que hace referencia a la cantidad que un banco europeo cobra a otro por prestarle dinero.

¿Cómo se calcula el Euríbor?

El cálculo del Euríbor se encarga el Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI), que utiliza un ‘panel de bancos’, compuesto por 19 diferentes, que informan todos los días a las 10.45 horas sobre el tipo de interés al que están dispuestos a prestar dinero a otros bancos de la zona Euro. Con estos datos y eliminando el 15% más alto y el 15% más bajo se calcula la media. El resultado, que se redondea a tres decimales, se publica a las 11.00 horas.