El Euríbor registra un descenso histórico, abriendo camino a significativas rebajas en las hipotecas para los prestatarios

El Euríbor registra un descenso histórico, abriendo camino a significativas rebajas en las hipotecas para los prestatarios

En un giro inesperado en el mercado financiero, el Euríbor, índice de referencia para las hipotecas en la zona euro, ha registrado un descenso histórico, lo que abre las puertas a significativas rebajas en las hipotecas para los prestatarios. Este cambio en la tendencia del Euríbor puede suponer un alivio para aquellos que tienen una hipoteca en curso, ya que podrían beneficiarse de una reducción en sus pagos mensuales. La noticia ha generado un gran interés en el sector financiero, ya que se espera que tenga un impacto directo en la economía y en la capacidad de los consumidores para acceder a créditos.

Euríbor registra descenso histórico: ¿qué significa para tus hipotecas?

El euríbor continúa su caída a gran velocidad y anota mínimos desde 2012, en plena escalada bélica en Oriente Medio. Hoy, 4 de octubre, se queda en el 2,688%. Esta tendencia a la baja se compara con el dato más alto del euríbor de los últimos años, lo que aviva la esperanza de nuevas grandes rebajas en las cuotas hipotecarias.

De seguir así, y según los expertos, octubre cogerá el testigo e incluso dará más alegrías. Al euríbor le ha sentado muy bien la bajada de tipos del Banco Central Europeo (BCE). Además, a la fiesta se ha unido la Fed, dejando un panorama de tipos más bajos de cara a la última parte del año.

Bajada explosiva del Euríbor: ¿cuánto te ahorrarás en hipoteca?

En algunos casos concretos, una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con revisión anual, y un tipo de interés de euríbor más diferencial del 0,95% verá cómo su cuota mensual se reduce hasta 100 euros al mes. Esto supone un abaratamiento en su hipoteca de 1.200 euros al año.

Y, en caso de que la cuantía inicial de la hipoteca ascendiera a los 300.000 euros, con las mismas características mencionadas en el caso anterior, la rebaja sería todavía mayor: 200 euros al mes o, lo que es lo mismo, 2.400 euros anuales, según datos de iAhorro.

Euríbor en mínimos desde 2012: ¿es el momento ideal para comprar una casa?

El giro de la política monetaria del BCE hacia una postura más flexible tendrá un impacto considerable en la evolución del mercado inmobiliario en España. El impacto inmediato será para los créditos hipotecarios a tipo variable, ya que la mayoría de ellos están referenciados al euríbor.

Además, la progresiva bajada de tipos condicionará la evolución del euríbor, haciendo que caiga más rápido de lo que se esperaba, por lo que las previsiones apuntan a que quizás a cierre de este año pueda acercarse al 2,5% e iniciar una senda de estabilización, apunta Fotocasa.

Por lo tanto, muchos españoles se encuentran ante el dilema de si es mejor comprar ya o esperar unos meses para que endeudarse les salga algo más económico. Según los analistas, la institución monetaria proseguirá con los descensos de manera paulatina hasta llegar al 2,5%, un nivel que los analistas dan por bueno al considerar que permitirá a la banca mantener los márgenes sin que la economía sufra.

¿Es momento para comprar una casa? La respuesta depende de varios factores, pero con la tendencia actual del euríbor, puede ser una buena oportunidad para considerar la compra de una vivienda.