El Euríbor registra un nuevo mínimo mensual y preanuncia una gran reducción en los tipos de interés de las hipotecas
En un contexto económico caracterizado por la incertidumbre y la volatilidad, el Euríbor, el índice de referencia para los préstamos hipotecarios en la zona euro, ha registrado un nuevo mínimo mensual. Este descenso histórico se traducirá en una reducción significativa en los tipos de interés de las hipotecas, lo que supondrá un alivio para muchos hogares y empresas que tienen una hipoteca en curso. Esta noticia es especialmente relevante en un momento en que la economía española sigue luchando por recuperarse de la crisis sanitaria y económica.
Euríbor registra nuevo mínimo mensual: rebajas a punto de llegar para hipotecados
El euríbor continúa a la baja, lo que trae buenas noticias para los hipotecados que tienen que renovar su cuota con el dato medio que marque en el mes de julio. Es el caso de las hipotecas con revisión anual a tipo variable.
Hoy, martes 16 de julio, el euríbor cae en picado hasta el 3,505%, lo que arrastra la media del mes al 3,57%. Esta cifra será la que se compare con la de hace un año para saber cuánto sube o baja la letra hipotecaria, que actualmente se encuentra en el 4,149%.
Todo apunta a que muchos hipotecados tendrán una rebaja en la hipoteca, e incluso algunos tendrán una rebaja de más de 1.000 euros. El euríbor hoy anota mínimos de mes, y hay que retroceder hasta el 2 de febrero para encontrar un dato tan bajo.
Pero no solo bate este récord, sino que el dato de la media mensual sigue camino de su mayor caída anual en 11 años. Con la reunión del próximo jueves tachada en rojo en el calendario del Banco Central Europeo (BCE), el euríbor sigue la senda que viene marcando este 2024 desde que la entidad presidida por Christine Lagarde desvelara su intención de empezar a recortar los tipos de interés.
La bajada se ha hecho esperar y no ha sido tan abrupta como los hipotecados que renovaron a principio del año hubieran querido -en marzo incluso pagaron más-, pero el camino, según los expertos, seguirá siendo ir a la baja.
¿Cuánto baja la hipoteca en julio?
Por ahora, todo lo que sea bajar el euríbor, aunque poco en comparación a las grandes subidas del año pasado y a la espera de la nueva reunión del BCE, son buenas noticias para los hipotecados.
Según cálculos de iAhorro, una persona que contrató su hipoteca variable de 150.000 euros en julio de 2023 con el euríbor en el 4,149% y su cuota fue de 796,43 euros al mes, con la revisión actual (el euríbor está en el 3,5%), pasará a abonar una cuota mensual con una rebaja de 49 euros al mes o, lo que es lo mismo, hasta 588 euros al año.
Si cogemos este mismo ejemplo, pero para una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los 300.000 euros, vemos que el descuento pasa a ser de 98 euros al mes, 1.176 euros al año.
Esperamos que esta noticia sea de ayuda para los hipotecados que están a punto de renovar su cuota. ¡No dudes en preguntar si necesitas más información!
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