El Gobierno llega a 60 bancos que ofrecen avales públicos para que los jóvenes puedan adquirir su primera vivienda
En un esfuerzo por fomentar el acceso a la vivienda entre los jóvenes, el Gobierno ha alcanzado un acuerdo con 60 bancos para ofrecer avales públicos que faciliten la adquisición de la primera vivienda. Esta medida busca ayudar a los jóvenes a superar la barrera de la falta de experiencia laboral y la limitada capacidad de pago, que les impide acceder a créditos hipotecarios. Gracias a este acuerdo, los jóvenes podrán disfrutar de condiciones más favorables para obtener un préstamo y hacer realidad su sueño de tener una vivienda propia.
Gobierno apuesta por la vivienda: bancos ofrecen avales públicos a jóvenes
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha firmado un acuerdo con el presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), José Carlos García de Quevedo, y el director de Negocios de CaixaBank, Jaume Masana, para ofrecer avales públicos a jóvenes y familias que desean adquirir una vivienda en propiedad.
Este programa, dotado con 2.500 millones de euros, tiene como objetivo facilitar el acceso a una vivienda en propiedad a menores de 35 años y familias con menores a cargo. La ministra de Vivienda ha destacado que el acceso a la vivienda es una de las grandes preocupaciones de la ciudadanía y el Gobierno trabaja en colaboración con el resto de administraciones y con el sector privado para atender esta prioridad.
Condiciones de acceso
Para acceder a este programa, los solicitantes deben cumplir con ciertas condiciones:
- Ser menor de 35 años o familia con menores a cargo
- Tener ingresos brutos anuales por persona que no superen los 37.800 euros (4,5 veces el IPREM)
- No contar con un patrimonio de más de 100.000 euros
- Haber residido de forma ininterrumpida en España durante los dos años anteriores a la solicitud del préstamo hipotecario
- No tener una vivienda en propiedad, salvo que acrediten no poder disponer de su piso por separación, divorcio o cualquier otra causa ajena a su voluntad o bien porque no sea accesible
Ayuda para la compra de una vivienda
La ayuda cubre hasta el 20% del importe de la hipoteca, siempre y cuando el piso o casa adquirido sea la residencia habitual y permanente del comprador. El precio de la vivienda no puede superar un límite máximo que varía según la comunidad autónoma donde se ubique.
El listado de entidades adheridas al programa de ayudas está disponible en la web del ICO para que los potenciales beneficiarios puedan consultarlo a la hora de buscar financiación para la compra de una vivienda.
La línea de avales estará disponible para préstamos firmados hasta el 31 de diciembre de 2025, aunque el Gobierno se ha reservado la posibilidad de ampliar el plazo dos años más hasta 2027. La ayuda es gratuita tanto para los compradores como para las entidades financieras y se da un plazo de diez años para devolver la cuantía prestada.
Entidades adheridas al programa
Entre las entidades adheridas al programa se encuentran CaixaBank, Ibercaja, Santander, EVO Banco, BBVA, ABANCA, Banco Sabadell y decenas de cajas rurales. Estas entidades pueden ofrecer hipotecas con el respaldo público a quienes cumplan los requisitos.
La ministra de Vivienda ha destacado que sabemos que el acceso a la vivienda es una de las grandes preocupaciones de la ciudadanía y el Gobierno trabaja en colaboración con el resto de administraciones y con el sector privado para atender esta prioridad.
El director de Negocios de CaixaBank ha puesto en valor la experiencia del banco en la prestación de servicios financieros para jóvenes y ha expresado que la colaboración con el Ministerio de Vivienda y el ICO supondrá un nuevo impulso al acceso a la vivienda de los más jóvenes que podrá tener efecto en todo el ámbito territorial español.
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