El precio de la vivienda acelera su crecimiento en el primer trimestre del año
Según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda aumento un 6,3% en el primer trimestre del año, lo que supone un incremento significativo respecto al trimestre anterior.
Vivienda nueva y segunda mano
Por tipo de vivienda, la nueva subió 2,6 puntos hasta el 10,1%, mientras que la de segunda mano se situó en el 5,7%, más de dos puntos por encima de la registrada el trimestre anterior.
La vivienda nueva fue la que más se encareció en el primer trimestre del año, con un aumento del 10,1%, lo que supone 2,6 puntos más. Esta tendencia se ha mantenido en dos de los tres últimos trimestres.
Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano aumentó un 5,7% en el primer trimestre de 2024, más de dos puntos por encima de la registrada el trimestre anterior.
Comunidades autónomas
Los precios de la vivienda presentaron en el primer trimestre del año tasas anuales positivas en todas las comunidades autónomas. Las mayores subidas de precios se produjeron en Andalucía (7,9%), Navarra (7,6%); La Rioja (7,1%) y Aragón (7%).
También destacaron las subidas de Ceuta (6,9%); Cantabria (6,8%); Comunidad Valenciana (6,5%) y País Vasco (6,4%). Entre los grandes mercados, la vivienda se encareció un 5,9% en la Comunidad de Madrid y un 5,6% en Cataluña.
Contexto
El precio de la vivienda lleva subiendo de forma ininterrumpida desde el segundo trimestre de 2014, una década de crecimientos. Una senda alcista que se retomó tras seis años a la baja, que comenzaron en el segundo trimestre de 2008 con el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.
Es importante destacar que el precio de la vivienda no ha vuelto a crecer a doble dígito, como lo hacía en 2007, cuando registró la subida más pronunciada de la serie histórica (13% en el primer trimestre). Por el contrario, el mínimo histórico se registró en el tercer trimestre de 2012, cuando se abarató un 15,2%.
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