En un movimiento que busca impulsar el crecimiento económico y la inversión en la región, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado su intención de promover la aplicación de rebajas fiscales en vivienda para la próxima declaración de la renta. Esta iniciativa tiene como objetivo principal fomentar la propiedad y el desarrollo económico en la región, permitiendo a los ciudadanos acceder a viviendas de manera más accesible y asequible. Con esta medida, se busca dinamizar el mercado inmobiliario y generar un impacto positivo en la economía de la región. La aplicación de estas rebajas fiscales se espera que tenga un efecto beneficioso para los ciudadanos y los inversores, y contribuya al crecimiento sostenible de la Comunidad de Madrid.
Madrid promueve rebajas fiscales para fomentar la propiedad y desarrollo económico
La Comunidad de Madrid ha aprobado un proyecto de ley que busca impulsar la economía y la vivienda en la región, mediante la implementación de nuevas deducciones y bonificaciones para facilitar el acceso a una vivienda. La medida tiene como objetivo paliar los efectos de la subida de tipos de interés en las hipotecas, aumentar la oferta de vivienda en alquiler e incentivar que los jóvenes se trasladen a zonas despobladas.
Medidas para facilitar el acceso a la vivienda
La ley contempla cuatro medidas clave para facilitar el acceso a la vivienda. En primer lugar, se establece una deducción del 25% en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para los propietarios que adquieran una vivienda habitual. Esta deducción se calculará en función de los datos del euríbor en diciembre de 2022, con un límite de 300 euros.
Además, se establece una desgravación de 1.000 euros para los pequeños propietarios de viviendas vacías que decidan poner en el mercado sus inmuebles. Los caseros deberán firmar contratos de arrendamiento por un mínimo de tres años.
Otra de las medidas es una deducción de 1.000 euros para los jóvenes que compren una vivienda o alquilen un inmueble en localidades con menos de 2.500 habitantes. Las personas que decidan mudarse adquiriendo una casa o restaurándola en uno de estos municipios se podrán descontar del 10% de la compra en la declaración de la renta durante los diez años siguientes a la transacción.
Impacto económico
Según el Ejecutivo autonómico, la medida beneficiará a medio millón de personas y supondrá un ahorro de 118 millones de euros al año para la compra de una vivienda y el alquiler de una casa. Además, se espera que la ley impulse la economía y la vivienda en la región, fomentando la emancipación de los jóvenes y la inversión en viviendas.
La consejera de Economía, Hacienda y Empleo, Rocío Albert, ha explicado que queremos que se ponga más vivienda en alquiler, compensar esa inestabilidad e incertidumbre que ha generado la Ley de Vivienda. Aliviar el incremento de los préstamos hipotecarios que han impactado en las familias de clase media y han supuesto dificultades para llegar a final de mes.
Tramitación de la ley
El proyecto de ley se registrará a lo largo de la semana en la Asamblea de Madrid para continuar con el trámite legislativo y su votación en Pleno durante el segundo período de sesiones del año que comenzará en septiembre. Se espera que la ley se apruebe sin ningún contratiempo, gracias a la mayoría absoluta del PP en la Cámara regional.
Las medidas que se incluyen sobre las deducciones en la renta se aplicarán desde el 1 de enero de 2024 y podrán solicitarse en el ejercicio tributario del próximo año. Por su parte, la bonificación del 100% de las Transmisiones Patrimoniales y los actos jurídicos documentados serán efectivas tras publicarse en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) el texto legislativo.
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