El pueblo extremeño donde el precio del alquiler ha experimentado la mayor subida en España
En el contexto de la cresiente demanda de viviendas en España, un pueblo extremeño se ha convertido en el epicentro de la más espectacular subida del precio del alquiler en todo el país. Según los últimos datos, este destino turístico ha experimentado un aumento del 40% en el precio del alquiler en solo un año, dejando atrás a otras zonas turísticas y urbanas de España. ¿Cuál es el pueblo que se ha llevado la palma en este sentido? ¿Qué factores han contribuido a este incremento exponencial? En las siguientes líneas, exploraremos los detalles detrás de esta tendencia y analizaremos las implicaciones para los propietarios y los inquilinos.
Subida explosiva: Plasencia, el pueblo extremeño donde el alquiler ha aumentado un 12,7%
La situación de la vivienda en España sigue siendo complicada, sobre todo para algunos grupos de la sociedad con menos ingresos, como es el caso de los jóvenes. El precio del metro cuadrado ha sufrido una subida constante durante los últimos años, superando actualmente una media de 2.100 euros. En el caso del alquiler no es muy distinto y todo el territorio nacional ha sufrido una subida del 10,2% respecto al año pasado.
Extremadura, el territorio con el alquiler más caro en España, ha visto una crecida del 15,9% en el precio del alquiler, según los últimos datos publicados por Idealista. De sus dos provincias, en la que menos ha aumentado es en Badajoz, que se sitúa como la más barata para alquilar una vivienda con sus 6,7 €/m2, un 7% más que el año pasado. Sin embargo, en Cáceres el aumento ha sido exponencial y su crecimiento del 29,5% ha hecho que el metro cuadrado tenga un precio de 7,5 euros.
Plasencia, el pueblo extremeño donde el alquiler ha aumentado más de 12% en un año
A pesar de que hay municipios de Extremadura en los que se ha dado una subida notable del precio del alquiler respecto al año pasado, como es el caso de Cáceres (un 11,7% más) o la ciudad de Mérida (un 10,8% más), ninguno de estos es el lugar en el que más ha aumentado.
Lejos de todas las capitales de provincia, el pueblo de Extremadura en el que más ha crecido el precio del alquiler es Plasencia, situado al norte de la comunidad autónoma y a 80 kilómetros de Cáceres. Aquí, alquilar un metro cuadrado tiene de media un coste de 6,2 euros, un 12,7% más que en agosto de 2023. Sin embargo, sigue siendo más barato que Cáceres, donde el precio ronda los 6,9 €/m2.
Este aumento en el precio del alquiler en Plasencia es especialmente relevante, ya que ha superado a Cáceres en la subida de precios, lo que la convierte en el municipio extremeño con el alquiler más caro.
Es importante destacar que esta subida en el precio del alquiler puede tener graves consecuencias para los jóvenes y otros grupos con menos ingresos, que ya tienen dificultades para acceder a una vivienda asequible.
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