El tipo de interés del euríbor continúa en descenso: el valor diario alcanza la mejor marca desde 2022

El tipo de interés del euríbor continúa en descenso: el valor diario alcanza la mejor marca desde 2022

En un contexto económico caracterizado por la incertidumbre y la volatilidad, la evolución del euríbor sigue siendo un tema de gran interés para particulares y empresas. En este sentido, la tendencia actual es claramente descendente, lo que se traduce en una mejora significativa para aquellos que han contratado un préstamo hipotecario o cualquier otro tipo de financiamiento ligado a este índice. En efecto, el valor diario del euríbor ha alcanzado su mejor marca desde 2022, lo que supone un alivio para las economías domésticas y una oportunidad para aquellos que buscan aprovechar las condiciones actuales para refinanciar o contratar un nuevo préstamo.

Euríbor baja: hipotecados disfrutan de ahorro significativo en cuota

El Euríbor ha vuelto a bajar, esta vez 41 milésimas respecto al pasado miércoles, lo que significa una excelente noticia para los hipotecados. El dato diario se encuentra por debajo del 3,1% y marca un 3,053%, lo que demuestra que el Euríbor continúa enfriándose después de haber visto los mejores datos del año en agosto.

Esto significa que aquellos que renueven sus hipotecas con el porcentaje de septiembre continuarán recibiendo grandes noticias, con un ahorro significativo en la cuota de su hipoteca. En algunos casos concretos, el descuento podría alcanzar incluso los 1.000 euros.

Descenso del Euríbor: hipotecas variables se vuelven más asequibles

El Euríbor ha registrado su mayor caída del año, lo que ha llevado a una media mensual del 3,083%, el porcentaje más bajo de los últimos dos años. Esto se traduce en una mayor asequibilidad para las hipotecas variables, lo que es una excelente noticia para aquellos que buscan adquirir una vivienda.

Según los cálculos de Rastreator, con un supuesto de una hipoteca con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,75%, una hipoteca variable de 150.000 euros al año ahorraría 992,26 euros.

Euríbor registra mayor caída del año: beneficios para los hipotecados

El Euríbor ha registrado su mayor caída del año, lo que ha llevado a una media mensual del 3,083%, el porcentaje más bajo de los últimos dos años. Esto se traduce en una mayor asequibilidad para las hipotecas variables, lo que es una excelente noticia para aquellos que buscan adquirir una vivienda.

El director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, Simone Colombelli, analiza que después de un período alcista como el que vivimos el año pasado, el descenso que estamos viendo en el Euríbor es lógico, sobre todo porque en el mercado hipotecario estamos en un momento en el que vemos cierto optimismo de cara a que el Banco Central Europeo (BCE) continúe con la bajada de los tipos de interés a la vuelta de vacaciones, en su reunión de septiembre.

Las mejores hipotecas de agosto

En un mercado en el que todavía los bancos no han empezado la 'guerra' de la hipoteca, las ofertas que destaca el comparador son las siguientes:

Hipoteca fija: Si una persona está buscando un préstamo a tipo fijo con el TIN por debajo del 3% puede optar por la que ofrece Banco Sabadell. El usuario podrá disfrutar de un TIN del 2,60% y una TAE del 3,76% siempre que domicilie la nómina o pensión y contrate tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos).

Hipoteca mixta: Sabadell cuenta con una de las hipotecas mixtas más atractivas del mercado. Durante tres años el cliente pagará un TIN fijo del 2,10% y, después, del Euríbor +0,70%. Todo ello siempre que se domicilie la nómina o pensión y se contraten dos seguros (de hogar y vida). No hay que olvidarse de Abanca. Su hipoteca mixta está compuesta por un TIN fijo del 2,50% en los primeros 5 años y, a partir del sexto, pasa a ser del Euríbor +0,60%. Las vinculaciones que habrá que asumir en este caso son la domiciliación de la nómina, realizar 24 compras al año con la tarjeta de crédito de la entidad y contratar dos seguros (vida y hogar).

Hipoteca variable: EVO comercializa una hipoteca variable con un TIN del Euríbor +0,48% (2,20% durante los dos primeros años de vida del préstamo) y una TAE del 4,28%. A cambio será necesario domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión superior a 600 euros y contratar un seguro de hogar. Por su parte, BBVA proporciona una hipoteca variable con un TIN del Euríbor +0,60% (1,99% durante el primer año) y una TAE del 5,02%. A cambio el usuario tendrá que domiciliar la nómina y adquirir dos seguros (de hogar y amortización de préstamos).