En un contexto económico caracterizado por la incertidumbre y la volatilidad, el tipo de interés del Euríbor ha registrado una nueva baja, lo que puede tener un impacto significativo en el mercado hipotecario. Esta disminución del índice de referencia más importante de la eurozona podría traducirse en rebajas sustanciales en el pago de las cuotas de hipoteca para los propietarios de viviendas. De acuerdo con los expertos, esta reducción podría suponer un ahorro de hasta 1.000 euros al año para las familias que tienen una hipoteca. Esta noticia es especialmente relevante en un momento en que la situación económica de muchos hogares se ve afectada por la crisis.
Nuevo récord para el Euríbor: ¿Cómo afectará a tus pagos de hipoteca?
El Euríbor continúa a la baja, y esta vez ha alcanzado el 3,588% este viernes 5 de julio. Este indicador, al que se refieren la mayoría de las hipotecas variables en España, va camino de su mayor caída anual desde 2013.
Una buena noticia para los hipotecados, ya que esta disminución se traduce en mayores descuentos en las cuotas de los hipotecados. En junio, los propietarios de viviendas ya lograron rebajas de más de 700 euros anuales en algunos de los créditos a la vivienda firmados. Y según las previsiones, en julio, estos descuentos podrían superar los 1.000 euros.
El Euríbor a fecha de hoy
El Euríbor se sitúa en el 3,588%. Aunque ha experimentado un ligero aumento en los últimos días, sigue lejos de las grandes alzas que sufría hace un año. De hecho, en el mes de julio de 2023, el Euríbor anotó uno de los datos más altos de su historia, llegando al 4,149%.
¿Cuándo va a empezar a bajar el Euríbor?
Según Pedro del Pozo, director de inversiones financieras de Mutualidad de la Abogacía, el Euríbor se ha ido moviendo en un canal relativamente estrecho en los últimos meses, aunque ha reconocido que ha registrado una clara relajación con respecto a 2023, cuando alcanzó niveles superiores al 4%.
Previsiones para el futuro, Del Pozo espera que el Banco Central Europeo (BCE) lleve a cabo dos bajadas más de tipos en 2024, lo que haría que el Euríbor se relaje un poco más durante el ejercicio. Calcula que el indicador se mantenga en niveles de entre el 3,25 y el 3,5 %.
¿Cuánto baja la hipoteca en julio?
Según cálculos de iAhorro, una persona que contrató su hipoteca variable de 150.000 euros en julio de 2023 con el Euríbor en el 4,149% y su cuota fue de 796,43 euros al mes, con la revisión actual (el Euríbor está en el 3,5%) pasará a abonar una cuota mensual con una rebaja de 49 euros al mes, lo que es lo mismo, hasta 588 euros al año.
Si consideramos una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los 300.000 euros, el descuento pasa a ser de 98 euros al mes, 1.176 euros al año.
Una buena noticia para los propietarios de viviendas, ya que esta disminución del Euríbor se traduce en ahorros mensuales y anuales significativos en sus pagos de hipoteca.
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