El tipo de interés Euríbor registra un pequeño aumento, pero la media anual sigue siendo la más baja del año

El tipo de interés Euríbor registra un pequeño aumento, pero la media anual sigue siendo la más baja del año

En el marco de la economía europea, se ha registrado un ligero incremento en el tipo de interés Euríbor, sin embargo, la media anual sigue siendo la más baja del año. Este aumento, aunque modesto, puede tener implicaciones en el mercado hipotecario y en la toma de decisiones financieras de particulares y empresas. A pesar de este repunte, el tipo de interés Euríbor se mantiene en niveles históricamente bajos, lo que sigue beneficiando a los deudores y a aquellos que buscan financiación para proyectos y negocios. En este sentido, es fundamental analizar las tendencias actuales del mercado y las posibles consecuencias de este aumento en el tipo de interés Euríbor.

Euríbor registra un pequeño aumento, pero la media anual sigue siendo la más baja del año

El euríbor, el tipo de interés de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, sube un 0,054% con respecto al día de ayer, situándose ahora en un 3,192%. Sin embargo, la tendencia sigue siendo hacia abajo, y la media mensual baja al 3,238%, el porcentaje más bajo de los últimos dos años.

A pesar de este pequeño aumento, la hipoteca sigue siendo atractiva. En algunos casos concretos, el descuento en la revisión anual puede ser de hasta 1.200 euros. Según los cálculos de iAhorro, una hipoteca variable de 150.000 euros al año ahorraría 633,73 euros, mientras que una de 300.000 euros ahorraría 1.267 euros.

La mayor caída del euríbor del año

Julio y agosto suelen ser meses tranquilos para el mercado hipotecario. Sin embargo, el euríbor ha registrado la mayor caída del año, baja algo más de una décima en julio respecto al dato registrado el mes anterior y anota así su valor más bajo registrado desde enero de 2023 (3,337%).

El euríbor se encuentra ahora mismo en el 3,52%, algo más de una décima (0,118 puntos) por debajo del dato de junio (3,65%) y también algo más de seis décimas (0,617 puntos) por debajo del dato del mismo mes de 2023 (4,149%).

Las mejores hipotecas de agosto

En un mercado en el que todavía los bancos no han empezado la 'guerra' de la hipoteca, destacan las siguientes ofertas:

Hipoteca fija: Banco Sabadell ofrece una hipoteca fija con un TIN por debajo del 3% (2,60%) y una TAE del 3,76%, siempre que se domicilie la nómina o pensión y se contraten tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos). Banco Santander también ofrece una hipoteca fija con un TIN del 2,60%, pero con más requisitos.

Hipoteca mixta: Sabadell cuenta con una de las hipotecas mixtas más atractivas del mercado. Durante tres años, el cliente pagará un TIN fijo del 2,10% y, después, del euríbor +0,70%, siempre que se domicilie la nómina o pensión y se contraten dos seguros (de hogar y vida). Abanca también ofrece una hipoteca mixta con un TIN fijo del 2,50% en los primeros 5 años y, a partir del sexto, pasa a ser del euríbor +0,60%, con vinculaciones similares.

Hipoteca variable: EVO comercializa una hipoteca variable con un TIN del euríbor +0,48% (2,20% durante los dos primeros años de vida del préstamo) y una TAE del 4,28%, a cambio de domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión superior a 600 euros y contratar un seguro de hogar. BBVA proporciona una hipoteca variable con un TIN del euríbor +0,60% (1,99% durante el primer año) y una TAE del 5,02%, con vinculaciones similares.