En el corazón del País Vasco, existe un pueblo que ha alcanzado un récord impensable en cuanto a precios de alquiler se refiere. La localidad en cuestión, que pronto se convertirá en el lugar más caro de la región, ha experimentado un aumento exponencial en la demanda de viviendas, lo que ha llevado a un aumento vertiginoso en los precios del alquiler. De hecho, la cuota mensual promedio en este pueblo vasco ha superado los 1.000 euros, una cifra que supera con creces la media nacional. ¿Qué factores han llevado a esta situación y qué implicaciones tiene para los residentes y los inversores? A continuación, exploraremos las razones detrás de este fenómeno y sus posibles consecuencias.
Barakaldo, el pueblo vasco donde el alquiler aumenta a más de 980 euros al mes
El coste de vida es cada vez más caro, y el acceso a la vivienda es uno de los principales problemas que enfrentan los jóvenes para emanciparse. En País Vasco, el precio del alquiler no es una excepción, y según los datos del mes de abril, ha subido un 2% respecto a marzo.
El aumento acumulado en los últimos 12 meses asciende ya hasta el 13%, según el último informe del portal inmobiliario Idealista. País Vasco es una de las comunidades autónomas donde el arrendamiento es más costoso actualmente, siendo la quinta de la lista.
El repunte en el precio en País Vasco
La provincia de País Vasco ha sufrido un importante repunte en el precio del alquiler, con un ascenso del 1,6% respecto al mes anterior. No obstante, el encarecimiento ha sido más pronunciado en Madrid, con un aumento del 1,9%. La capital, sin embargo, se encuentra por debajo de Baleares o Cantabria, dos comunidades que se han encarecido en abril un 6,3% o 6,2% respectivamente.
El municipio vasco donde más se ha encarecido el alquiler
A pesar de que el incremento del precio en País Vasco no ha sido especialmente pronunciado en abril, hay una localidad donde esta subida ha sido mucho más notable. Se trata de Barakaldo, en el municipio de Vizcaya, donde el precio del arrendamiento ha despuntado en un 5,1% en abril.
El precio del metro cuadrado se sitúa así en 12,2 euros, por lo que una vivienda estándar de 80 m2 tendría un coste mensual de 980 euros. Justo por detrás se sitúa Vitoria-Gasteiz, en el municipio de Álava. Tras una subida del alquiler del 3%, el suelo tiene un precio medio de 11,4 euros. Teniendo en cuenta estos datos, se puede saber que una vivienda con las características especificadas costaría mensualmente 910 euros.
En el lado opuesto se encuentran los municipios de Getxo y Leioa, donde el coste del alquiler solo ha subido un 0,1% respecto a marzo. Dada la situación, el precio del metro cuadrado se sitúa en 13,3 euros y 12,2 respectivamente, por lo que alquilar en estas zonas tendría un precio de 1.000 y 980 euros.
Deja una respuesta