Introducción del Plan Reviva de Alquiler en la Comunidad de Madrid: características y funcionamiento
La Comunidad de Madrid ha dado un importante paso hacia la mejora de la situación habitacional en la región con la introducción del Plan Reviva de Alquiler. Esta iniciativa tiene como objetivo principal facilitar el acceso a viviendas en alquiler a aquellos ciudadanos que lo necesitan, brindándoles una oportunidad para mejorar su calidad de vida. A continuación, se presentan las características clave y el funcionamiento de este plan, que busca revitalizar el mercado del alquiler en la Comunidad de Madrid y ofrecer soluciones efectivas para los problemas de accesibilidad y asequibilidad en la vivienda.
Madrid lanza Plan Reviva: recuperar viviendas vacías para alquiler asequible
El precio del alquiler en Madrid se dispara y roza los 19 euros por metro cuadrado. Esta situación hace que el problema de la vivienda en España sea cada vez más grave. Los que intentan comprar un piso no encuentran mucha oferta, y si lo que se intenta es alquilar, sucede lo mismo. Ante esta situación, el Ayuntamiento de Madrid ha lanzado el plan Reviva.
¿Qué es el plan Reviva?
El plan Reviva tiene como objetivo recuperar la vivienda vacía que existe en la capital y ponerla en circulación como alquiler asequible, con unas condiciones que benefician tanto al propietario como al inquilino.
¿En qué consiste el plan Reviva?
Con este programa, el propietario cede su vivienda vacía a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS de Madrid) durante un mínimo de 5 años hasta un máximo de 10 años, sin perder la titularidad de la misma, percibiendo por ello una renta mensual garantizada.
EMVS Madrid realiza una gestión integral, que engloba todos los trámites administrativos y jurídicos y permite que el propietario se despreocupe de las gestiones y gastos desde el momento que firma la cesión, con la garantía del Ayuntamiento de Madrid.
Además, si el piso necesita obras, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid adelanta el coste de las obras hasta 45.000 euros al 0% de interés, y se hace cargo del IVA de las mismas. Este anticipo se irá descontando poco a poco de la renta mensual que percibe.
A cambio, estos propietarios se comprometen a alquilar sus viviendas a precios por debajo del mercado, en un rango previamente establecido por el Ayuntamiento.
Ventajas para los inquilinos
Para los inquilinos, el programa Reviva asegura el acceso a viviendas a precios que no superen más del 30% de sus ingresos. Además, el Ayuntamiento se compromete a intervenir en posibles conflictos entre propietarios e inquilinos, proporcionando servicios de asesoramiento y apoyo legal.
Requisitos y proceso de inscripción
Para participar en el plan Reviva, los propietarios deben demostrar que su vivienda han estado desocupadas durante al menos seis meses y que se encuentra libre de cargas hipotecarias que impidan su alquiler.
Por otro lado, los inquilinos/as nunca pagarán más del 30% de sus ingresos y deberán llevar empadronados al menos un año en Madrid capital.
Una vez inscrito en el Programa Reviva, la EMVS Madrid te proporcionará un número de registro y te indicará los pasos necesarios para obtener tu contraseña personal, la cual te permitirá acceder a toda la información disponible. De este modo, podrás ver todas las viviendas que se ajusten a tus preferencias, ingresos y circunstancias personales indicadas en tu solicitud.
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