La compraventa de viviendas creció un 25,2% en abril, según los notarios

La compraventa de viviendas se incrementa un 25,2% en abril

Según datos dados a conocer por el Colegio General del Notariado, la compraventa de viviendas se incrementó un 25,2% en abril en tasa interanual, alcanzando las 61.683 unidades. Además, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 37,8%, hasta las 30.147 operaciones.

Precio medio del metro cuadrado

El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.669 euros, lo que supone un encarecimiento del 0,5% respecto al mismo mes del año anterior. Destacan los aumentos en Cantabria (+32,6%), Baleares (+27,7%) y La Rioja (+22,1%).

Tipo de vivienda

Por tipo de vivienda, los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 1,4% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.863 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar se alzaron hasta un promedio de 1.313 euros (+0,7%).

Compraventas por comunidad autónoma

La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas, salvo en Baleares (-3,1%). Los mayores incrementos se registraron en La Rioja (+51%), Extremadura (+48,2%), Castilla y León (+37,9%), Asturias (+37,1%), País Vasco (+35,2%), Madrid (+30,4%), Andalucía (+29,5%), Galicia (+29,1%), Canarias (+28,9%) y Cantabria (+26,2%), todos ellos por encima de la media nacional.

Precio en cada comunidad autónoma

El precio creció en doce autonomías y, en las cinco restantes, disminuyó. Los mayores encarecimientos se dieron en Cantabria (+32,6%), Baleares (+27,7%) y La Rioja (+22,1%), mientras que en Castilla y León (+8,1%), Canarias (+4,3%), Cataluña (+4,1%), Comunidad Valenciana (+4,1%), Murcia (+3,5%), Madrid (+2,3%), Extremadura (+2%) y Andalucía (+1,2%) y Galicia (+0,7%) se registraron aumentos más moderados.

Préstamos hipotecarios

En abril, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 37,8% interanual, hasta las 30.147 operaciones, con una cuantía promedio de 147.543 euros en promedio (+0,9% interanual). El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 48,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,8% del precio.

Préstamos hipotecarios por comunidad autónoma

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 16 autonomías, pero tuvieron descensos en Baleares (-15,3%). Los mayores ascensos se dieron en Castilla y León (+70,3%), Asturias (+56,8%), Extremadura (+52,9%), Galicia (+46,7%), País Vasco (+46,5%), La Rioja (+40,9%), Madrid (+40,5%), Cantabria (+40,5%), Navarra (+39,7%) y Andalucía (+39%).