- La firma de hipotecas sobre viviendas registra una caída del 10% en mayo en Cataluña
- La constitución de hipotecas sobre viviendas en Cataluña cae un 10% en mayo
- Importe prestado y valor medio de las operaciones también disminuyen
- La caída de las hipotecas se produce en todo el país
- Tipos de interés y plazo de las hipotecas
La firma de hipotecas sobre viviendas registra una caída del 10% en mayo en Cataluña
Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la firma de hipotecas sobre viviendas en Cataluña ha experimentado un descenso del 10% en mayo con respecto al mismo mes del año anterior. Esta tendencia a la baja se suma a la racha de meses consecutivos de disminución en la actividad inmobiliaria en la región. La caída en la firma de hipotecas se debe, en parte, a la incertidumbre económica y la desaceleración del crecimiento económico en el país. A continuación, se analizarán las posibles causas y consecuencias de esta situación en el mercado inmobiliario catalán.
La constitución de hipotecas sobre viviendas en Cataluña cae un 10% en mayo
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la constitución de hipotecas sobre viviendas en Cataluña experimentó una caída del 10% en mayo con respecto al mismo mes del año anterior.
En concreto, se inscribieron en los registros 5.241 préstamos para comprar una vivienda, lo que supone la cifra más baja en un mes de mayo desde 2020, cuando se firmaron 4.300. Además, las hipotecas registradas descendieron un 9,4% con respecto a abril.
Importe prestado y valor medio de las operaciones también disminuyen
El importe prestado también se vio afectado por esta tendencia descendente, descendiendo hasta los 812,7 millones de euros, un 13% menos que en mayo de 2023 y un 11,27% menos que en abril.
Por otro lado, el valor medio de las operaciones se situó en mayo en 155.066 euros, una disminución del 3,4% en un año.
La caída de las hipotecas se produce en todo el país
La constitución de hipotecas sobre viviendas cayó con fuerza en toda España, con 27.435 registros, un 18,2% menos de firmas en mayo frente al año anterior.
Todas las comunidades autónomas registraron una caída de las hipotecas inscritas, con Asturias (-33,3%), Cantabria (-32%) y Madrid (-27,8%) a la cabeza. Cataluña se ha comportado mejor que la media estatal, pese a registrar un descenso de dos dígitos.
Tipos de interés y plazo de las hipotecas
En cuanto a los tipos de interés, el medio siguió a la baja en mayo hasta el 3,25%. Por otro lado, el plazo de las hipotecas se situó en 24 años.
Las hipotecas fijas fueron las más utilizadas por los clientes con un 55,4% del total, frente a las variables y mixtas (44,6%).
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