La Ley de Vivienda de Andalucía Acelera los Trámites para Fomentar la Construcción de más Viviendas de Protección Oficial

La Ley de Vivienda de Andalucía Acelera los Trámites para Fomentar la Construcción de más Viviendas de Protección Oficial

En un esfuerzo por abordar la creciente demanda de viviendas asequibles en la región, el Gobierno de Andalucía ha decidido agilizar los trámites para la construcción de nuevas viviendas de protección oficial. La Ley de Vivienda de Andalucía, recientemente aprobada, busca fomentar la construcción de viviendas a precios más accesibles para la mayoría de la población. Con esta medida, se espera incrementar la oferta de viviendas en la región, especialmente en áreas donde la demanda es mayor. Esta iniciativa tiene como objetivo principal mejorar la calidad de vida de los andaluces, brindándoles acceso a viviendas dignas y asequibles.

Andalucía Acelera la Construcción de Viviendas de Protección Oficial con Nueva Ley

La Junta de Andalucía ha aprobado un nuevo anteproyecto de ley que busca fomentar la construcción de viviendas asequibles y de protección oficial en la región. La norma, presentada por la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, tiene como objetivo principal reducir la burocracia y facilitar el acceso a la vivienda para los colectivos más vulnerables.

Objetivos de la ley

La ley se basa en varios ejes fundamentales, entre los que se encuentran:

• Producción de suelo para la construcción de vivienda a precios asequibles, mediante la creación de una bolsa de suelo disponible que el sector podrá consultar telemáticamente.
• Incorporación inmediata de suelos dotacionales al uso residencial, lo que permitirá agilizar la construcción de viviendas.
• Subvenciones a promotores tanto públicos como privados, para fomentar la construcción de viviendas asequibles.
• Creación de áreas prioritarias, donde hay más dificultades de acceso a la vivienda.

Equilibrio entre viviendas en venta y alquiler

La ley también busca lograr un equilibrio entre las viviendas en venta y en alquiler, y entre los distintos usos, apostando por el uso residencial habitual y permanente. Además, se crearán nuevas tipologías de alojamientos, como los temporales, para personas que se tienen que desplazar.

Plan de choque

Uno de los aspectos clave de esta ley es el plan de choque que se implementará de manera inmediata y a cinco años vista para poner nuevos suelos y viviendas a disposición. Este plan permitirá construir Viviendas de Protección Oficial (VPO) de alquiler en suelos terciarios, de uso turístico o dotacionales privados sin necesidad de acudir previamente a los instrumentos de ordenación urbanística de cada municipio.

Este plan, según la consejera Rocío Díaz, permitirá un incremento del 20% de las viviendas y de un 10% de la edificabilidad en los suelos residenciales que se destinen a VPO. La consejera confía en que este plan de choque permita a la Junta poner en el mercado unas 20.000 viviendas públicas, el doble de las certificadas por el Ejecutivo entre 2019 y 2023.

Tramitación parlamentaria

Tras la aprobación del anteproyecto de ley, la norma se someterá a exposición pública, con previsión de que en marzo del próximo año pueda comenzar la correspondiente tramitación parlamentaria.

La consejera Rocío Díaz ha destacado que la norma ha surgido del diálogo y del consenso, y confía en que la tramitación parlamentaria sea rápida y exitosa.