La tasa del euríbor se dirige hacia una nueva reducción en la cuota de la hipoteca, con un descenso de hasta 400 euros

La tasa del euríbor se dirige hacia una nueva reducción en la cuota de la hipoteca, con un descenso de hasta 400 euros

En un contexto económico en constante evolución, la tasa del euríbor se encuentra en una tendencia descendente, lo que se traducirá en una nueva reducción en la cuota de la hipoteca para los propietarios de viviendas. Según los expertos, esta disminución podría alcanzar hasta 400 euros en la cuota mensual, lo que supondría un alivio significativo para las economías domésticas. Esta bajada de la tasa del euríbor se debe a la política monetaria expansiva del Banco Central Europeo, que busca impulsar el crecimiento económico en la región. A continuación, analizaremos las implicaciones de esta noticia en el mercado inmobiliario y sus consecuencias para los propietarios de viviendas.

La tasa del euríbor se dirige a una nueva reducción, con un descenso de hasta 400 euros en la cuota de la hipoteca

Los hipotecados en España pueden celebrar una gran fiesta en junio, ya que todo apunta a que el Banco Central Europeo (BCE) bajará los tipos de interés en su próxima reunión. Esto hará que la tasa del euríbor, que hace referencia la mayoría de las hipotecas, disminuya, lo que se traducirá en una rebaja en las cuotas de los hipotecados.

En abril, se logró una rebaja generalizada de los créditos a la vivienda y ahora, en mayo, se espera una nueva reducción de cuota que puede rondar los 400 euros anuales para algunas hipotecas. La clave es que la media mensual no supere el 3,862% de hace un año. Por ahora, a falta de esta semana, se sitúa en el 3,667%.

Un cambio de tendencia positivo para los hipotecados

Laura Martínez, portavoz del comparador iAhorro, confirma que las rebajas de las cuotas todavía son pequeñas, pero lo importante es el cambio de tendencia del indicador. Resalta que el euríbor ya ha dejado de subir y empieza a dar un pequeño respiro a los ciudadanos con hipotecas variables.

Estos son los que más han sufrido el alza del euríbor con incrementos de hasta 600 euros mensuales en algunos casos desde hace más de un año.

¿Cuánto bajará la hipoteca en mayo?

En mayo, el euríbor registrará su segundo retroceso en tasa interanual, ya que hace un año, en mayo de 2023, se situó en el 3,862%. Esto se traducirá en que las cuotas de los hipotecados que revisen su interés de forma anual registrarán nuevamente una rebaja en sus cuotas.

Por ejemplo, en el caso de una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y un interés del 1% más el euríbor, la rebaja será de unos 16 euros al mes, o 192 euros al año. En el caso de una hipoteca media de 300.000 euros con las mismas condiciones que la anterior, el ahorro será de unos 33 euros mensuales, o 396 euros anuales.

La expectativa de los analistas

Los analistas de la fintech Ebury explican que la gran pregunta es qué ocurrirá con el euríbor en los próximos meses, y añaden que esto dependerá de la evolución de los tipos de interés de referencia del Banco Central Europeo (BCE).

En su reunión de abril, el BCE mantuvo los tipos sin cambios, pero podría ser la última vez, ya que el banco central dejó claro a los mercados que está dispuesto a relajar la política monetaria en su próxima reunión de junio.

Actualmente, los mercados asignan aproximadamente una probabilidad del 90% a un primer recorte de tipos en junio, y las previsiones de Ebury son similares. Creen que el entorno es el adecuado para que el BCE empiece a relajar su política monetaria.

Así las cosas, cada vez parece más claro que las buenas noticias para los hipotecados llegarán a partir de junio, ya que junto con los recortes de tipos del BCE se producirá una caída significativa del euríbor.