Madrid publica un catálogo de apartamentos turísticos regulares en su plan para regulaminizar la actividad hostelera

Madrid publica un catálogo de apartamentos turísticos regulares en su plan para regulaminizar la actividad hostelera

En un esfuerzo por regulaminizar la actividad hostelera, el Ayuntamiento de Madrid ha publicado un catálogo de apartamentos turísticos regulares, que busca garantizar la calidad y seguridad de los establecimientos que ofrecen alojamiento a turistas en la capital española. Este nuevo listado forma parte del plan municipal para ordenar y regular la oferta de alojamiento turístico, que busca proteger los derechos de los consumidores y fomentar la competencia leal entre los operadores de alojamiento. Con esta iniciativa, la ciudad busca_positionarse como destino turístico de calidad y sostenible.

Madrid regula apartamentos turísticos para garantizar derechos de los vecinos y seguridad

El Ayuntamiento de Madrid ha publicado un listado con las viviendas de uso turístico (VUT) legales que hay en la ciudad, con el fin de ofrecer más garantías y seguridad a los usuarios de esta opción de hospedaje. En total, hay 1.008 pisos turísticos con licencia en la capital, la mayoría en el distrito Centro, con 158 inmuebles (donde se concentra el 15,67% del total).

Esta medida forma parte del plan de acción del Consistorio para ordenar este tipo de alojamientos, anunciado el pasado 25 de abril. El delegado del área, Borja Carabante, ha asegurado que el Ayuntamiento publica la ubicación exacta de las 1.008 viviendas de uso turístico que tienen licencia urbanística en la ciudad de Madrid.

Un plan de acción para ordenar la oferta turística

El plan de acción contempla una batería de medidas para ordenar las viviendas de uso turístico. Entre ellas, se encuentra la publicación del listado de VUT legales, así como la creación de un registro de viviendas de uso turístico y la ordenación de la oferta turística.

Además, el Consistorio ha endurecido considerablemente las sanciones para las viviendas de uso turístico ilegales, que son las que más abundan en la capital. La primera sanción es de 30.000 euros, la segunda de 60.000 y la tercera de 100.000, pudiendo llegar a acumular hasta 190.000 euros en sanciones.

El problema de las VUT ilegales

El problema principal se encuentra en el distrito Centro, donde el porcentaje de este tipo de inmuebles sobre el parque de viviendas en el centro de la ciudad es 8,5 veces superior al del resto de la ciudad. En toda la capital, las VUT representan el 0,89% sobre el parque de viviendas, mientras que en Centro alcanzan el 7,63%.

Además, hay un turista alojado por cada dos residentes, mientras que en la almendra central hay uno por cada 9 vecinos. Esto ha generado problemas de convivencia entre los vecinos y los turistas.

La respuesta del Ayuntamiento

El Ayuntamiento ha decidido endurecer las sanciones y aumentar el número de inspectores para perseguir las viviendas de uso turístico que no son legales. Actualmente hay 75 inspectores, tras el último incremento del gobierno municipal (un 15%).

Además, el Consistorio prevé aprobar una modificación del Plan General de Ordenación Urbana en el primer semestre de 2025, que busca ordenar la oferta turística y mejorar la vida de los madrileños.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, apuesta por la regulación y no por la prohibición de este tipo de alojamientos, mientras que los grupos municipales de la oposición siguen pidiendo la clausura de todas las VUT ilegales.