Neor Homes adquiere el 10% de Habitant por 31 millones de euros y establece un acuerdo de colaboración

Neor Homes adquiere el 10% de Habitant por 31 millones de euros y establece un acuerdo de colaboración

En un movimiento estratégico que busca fortalecer su posición en el mercado de la vivienda, Neor Homes ha anunciado la adquisición del 10% de las acciones de Habitant, empresa líder en el sector de la vivienda sostenible, por un monto de 31 millones de euros. Esta operación se enmarca dentro de una alianza estratégica entre ambas empresas, que busca fomentar la innovación y el desarrollo de soluciones habitacionales sostenibles y de alta calidad. Con esta inversión, Neor Homes refuerza su compromiso con la sostenibilidad y la calidad, y se posiciona como una de las empresas más importantes del sector.

Neinor Homes adquiere el 10% de Promociones Habitat por 31 millones de euros y establece acuerdo de colaboración por 700 millones

La promotora inmobiliaria Neinor Homes ha alcanzado un acuerdo con Merak, controlada por Bain Capital, para adquirir un 10% de Promociones Habitat por unos 31 millones de euros. Además, ha suscrito un acuerdo de colaboración por 700 millones con dicha sociedad para prestar servicios de desarrollo y gestión con el banco de suelo de Habitat.

Este acuerdo es la mayor operación cerrada por Neinor Homes desde la absorción de Quabit a principios de 2021 por 360 millones, según ha recordado el consejero delegado de la empresa, Borja García-Egotxeaga.

La mayor cartera residencial en España

Con este acuerdo, Neinor Homes operará la mayor cartera residencial en España, con más de 10.500 viviendas activas, de las cuales más de 6.000 están en construcción o ya terminadas. A finales de junio, Habitat disponía de un banco de suelo con capacidad para desarrollar aproximadamente 8.000 viviendas.

Cerca del 50% de este banco de suelo ya está lanzado, con unas 4.000 viviendas en diferentes etapas de desarrollo, de las cuales en torno a 2.200 están en construcción o terminadas y unas 2.000 ya están vendidas.

Servicios de desarrollo y gestión

Como parte del acuerdo, Neinor Homes prestará servicios a una cartera de suelo que complementa a la suya. Madrid representa aproximadamente 3.500 viviendas, el 44% del total, ubicadas en Berrocales, Ahijones o Valdecarros; así como Retamar de la Huerta o Brunete.

Objetivo: levantar 500 millones de euros

Con la estrategia de coinversión, lanzada en marzo de 2023, Neinor Homes tenía como objetivo levantar 500 millones de euros de nuevos socios estratégicos hasta 2027. Con la sexta colaboración anunciada hasta la fecha, Neinor más que duplicará su objetivo a 5 años, al alcanzar 1.200 millones en activos bajo gestión en los últimos 18 meses.

Desde marzo de 2023, ha suscrito cuatro acuerdos (AXA IM Alts, Orion Capital, Urbanitae y Avenue Capital) para invertir más de 300 millones en viviendas para la venta y ya ha adquirido cinco parcelas que comprenden casi 1.700 viviendas ubicadas en Madrid, Barcelona, Málaga y Alicante, con una inversión total de 130 millones. El pasado mes de julio anunció un quinto acuerdo de colaboración con Octopus Real Estate para invertir 200 millones en el sector del 'Senior Living'.

Este acuerdo refleja la estrategia de Neinor Homes de crecer a través de alianzas y coinversiones, y su compromiso con el desarrollo de viviendas de alta calidad en España.