Antes de tomar la decisión de contratar un crédito, es fundamental tener en cuenta los tipos de interés que se aplican. En el mercado financiero, existen dos conceptos clave que suelen generar confusión entre los consumidores: la Tasa de Interés Nominal (TIN) y la Tasa Anual Equivalente (TAE). Ambas tasan de interés son fundamentales a la hora de evaluar la rentabilidad de un crédito, pero ¿cuál es la diferencia entre ellas? ¿Cuál es la más importante a la hora de tomar una decisión informada? En este artículo, exploraremos los conceptos clave de la TIN y la TAE, y te proporcionaremos todos los detalles que debes saber al contratar un crédito.
¿Qué tipo de interés debes considerar? TIN o TAE: descubre la verdad sobre los tipos de interés bancarios
Los productos bancarios en España, ya sean una hipoteca, un préstamo o un producto de ahorro, van determinados por el TIN y la TAE. Sin embargo, ¿en qué debes fijarte para conocer mejor el precio final que vas a obtener?
La diferencia entre TIN y TAE
El tipo de interés nominal (TIN) establece el porcentaje del dinero que cobra la entidad bancaria por realizar el préstamo o, en caso de que se trate de un producto como un depósito, el porcentaje que paga al cliente.
Por otro lado, la tasa anual equivalente (TAE) incluye los gastos y las comisiones de los productos y que, por tanto, le restan rentabilidad. Esta tasa permite hacer comparaciones entre productos financieros de forma más sencilla, sin depender de sus condiciones particulares.
¿Qué debes revisar en una hipoteca?
En el caso de la hipoteca, dependerá del tipo de contrato que sea. Si se trata de una hipoteca variable o mixta, la TAE no tiene en consideración las variaciones del euríbor (índice de referencia para las hipotecas españolas).
Para valorar una hipoteca, se recomienda tener en cuenta todos los indicadores: el TIN, la TAE, las comisiones del contrato, los productos asociados, la cuota mensual y el coste total. De este modo, el cliente podrá valorar qué préstamo hipotecario le conviene realmente, explican desde el comparador financiero Helmycash.
¿Qué debes revisar en un depósito?
En caso de los depósitos, lo más recomendable es fijarse en la TAE. En caso de que el cliente solamente quiera calcular los intereses a percibir deberá mirar el TIN. Aunque, los depósitos no suelen contar con comisiones de mantenimiento, por lo que ambas referencias tienden a ser similares.
¿Qué debes revisar en un préstamo?
Respecto a los préstamos, generalmente suponen un gasto inferior al de la hipoteca y la TAE es un buen indicador para revisar y comparar distintas ofertas bancarias. Por norma general, cuanto más reducida sea la TAE de un crédito, más barato será, señala HelpMyCash.
Aunque, asegura que también es importante revisar todos los valores y calcular el coste completo de diferentes préstamos para tomar una decisión más acertada.
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