Shock en el mercado inmobiliario: Barrio de Tetuán donde se venden casas de 100 metros cuadrados por apenas 400.000 euros
En un giro inesperado en el mercado inmobiliario, el barrio de Tetuán se ha convertido en el epicentro de una sorpresa mayúscula. Se trata de la venta de casas de lujo con superficies de 100 metros cuadrados, a precios impensables hace solo unos años. La cifra que ha generado conmoción en el sector es de apenas 400.000 euros, un precio que ha dejado a muchos con la boca abierta. ¿Qué está detrás de esta oferta inigualable? ¿Es una oportunidad única para los compradores o un indicio de problemas en el mercado? A continuación, analizamos las claves de esta noticia que está revolucionando el sector inmobiliario.
Barrio de Tetuán, el más asequible de Madrid: ¡casas a partir de 400.600 euros!
En una ciudad como Madrid, donde el precio del metro cuadrado supera los 2.100 euros de media, la vivienda se ha vuelto de difícil acceso. Sin embargo, hay barrios que ofrecen opciones más asequibles para aquellos que desean comprar una casa en la capital.
El precio de la vivienda en Madrid
Según el informe de evolución del precio del metro cuadrado de Idealista, en la Comunidad de Madrid no ha parado de incrementarse el valor del suelo desde el 2020 hasta alcanzar su pico histórico en agosto de 2024 con 3.554 euros/m2. En la ciudad de Madrid, el metro cuadrado tiene un precio medio de 4.717 euros, resultado del gran contraste que existe entre los precios de los distintos distritos que conforman la capital.
Salamanca, con un valor de 8.057 euros/m2, se convierte en el distrito más caro de Madrid para comprarse una vivienda, mientras que Villaverde (2.125 €/m2) es el más barato.
El barrio de Tetuán más barato para comprar una casa
Dentro del distrito de Tetuán, hay algunas partes que ofrecen precios más asequibles. El barrio de Berruguete es el más barato para comprarse una vivienda, con un precio del metro cuadrado de 4.006 euros. Esto significa que una vivienda de 100 m2 debería costar 400.600 euros, aunque esto dependerá de factores como la ubicación del inmueble o su estado.
A pesar de ser la zona más barata de Tetuán, al igual que el resto de barrios, Berruguete ha sufrido un incremento en el precio del suelo respecto al último mes (1.9% más caro) y respecto al trimestre (3.1% más caro).
Si estás buscando una opción asequible para comprar una casa en Madrid, el barrio de Berruguete en Tetuán puede ser una buena opción. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los precios pueden variar dependiendo de la ubicación y el estado del inmueble.
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