También cambia la referencia: los impactos en el Euríbor y tus cuotas de hipoteca
El Euríbor, el índice de referencia más importante para las hipotecas en España, se encuentra en un proceso de transformación. A partir de ahora, dejará de ser el estándar para calcular las cuotas de los préstamos hipotecarios. Esta decisión tendrá un impacto significativo en la economía de los hogares que tienen una hipoteca. En este sentido, es fundamental comprender cómo se verán afectadas las cuotas de hipoteca y qué consecuencias tendrán para los propietarios de viviendas. A continuación, analizaremos los cambios que se avecinan y sus implicaciones en la vida financiera de los españoles.
La referencia cambia: cómo afecta a tu hipoteca y el Euríbor
El Banco Central Europeo (BCE) está a punto de tomar una decisión que afectará directamente a las hipotecas de millones de personas en España y Europa. Se espera que el organismo encabezado por Christine Lagarde recorte por segunda vez los tipos de interés en este año, lo que tendrá un impacto en la cuota hipotecaria.
Los tipos de interés del BCE
El BCE emplea tres tasas en sus operaciones de política monetaria: el tipo de las operaciones principales de financiación (MRO, por sus siglas en inglés), la facilidad marginal de crédito y la facilidad de depósito. En el momento actual, estas tasas se encuentran en 4,25%, 4,5% y 3,75%, respectivamente.
Cambio en la referencia del BCE
Hasta ahora, el BCE empleaba el tipo de las operaciones principales de financiación (MRO) como referencia. Sin embargo, desde este jueves, la facilidad de depósito será la nueva guía del BCE. Esto significa que se aplicará un recorte presumiblemente de un cuarto de punto, lo que hará que el precio del dinero caiga al 3,65%.
El Euríbor, ¿qué pasa?
Es importante destacar que estos cambios no afectan directamente al Euríbor, el índice de referencia en el mercado hipotecario en España. El Euríbor continúa en caída libre y se sitúa este jueves en el 2,92% intradía, mientras la media mensual de septiembre rebasa ligeramente el 3%.
Esto significa que, a pesar del recorte de los tipos de interés del BCE, la cuota hipotecaria seguirá siendo afectada por la evolución del Euríbor. Es importante que los propietarios de hipotecas estén atentos a estos cambios y ajusten sus finanzas en consecuencia.
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