Tasa de solicitudes para habitaciones compartidas en alquiler alcanza récord: 23 peticiones por habitación, un 15% más que hace un año

Tasa de solicitudes para habitaciones compartidas en alquiler alcanza récord: 23 peticiones por habitación, un 15% más que hace un año

En un fenómeno sin precedentes, la demanda de habitaciones compartidas en alquiler ha alcanzado un nivel histórico. Según los últimos datos, se han recibido un total de 23 peticiones por habitación, lo que representa un aumento del 15% con respecto al mismo período del año pasado. Esta tendencia evidencia un cambio en la forma en que las personas buscan vivienda asequible, ya que la compartición de espacios se vuelve cada vez más popular. En este contexto, es fundamental analizar las razones detrás de este aumento y explorar las implicaciones para el mercado inmobiliario y la vivienda en general.

Record de solicitudes: peticiones por habitación compartida en alquiler

El alquiler ha alcanzado precios históricos, con un repunte rural sin precedentes. La competencia por el alquiler de habitaciones compartidas se ha elevado en este segundo trimestre de 2024 a 23 personas interesadas por cada habitación anunciada en el portal inmobiliario Idealista, un 15% más que el mismo trimestre del año anterior.

Alquiler en alta demanda: 15% más de peticiones que hace un año

Según los datos proporcionados por Idealista, la oferta de habitaciones compartidas creció un 29% en este último año. Sin embargo, la competencia por el alquiler de habitaciones compartidas ha sido mayor en las capitales de provincia.

Competencia feroz por habitaciones compartidas: 23 personas por cada anuncio

En las capitales de provincia los datos difieren unos de otros. En el podio se encuentra la ciudad de Palma de Mallorca, con 91 personas interesadas por cada habitación publicada y que ha experimentado un crecimiento del 46%. Seguida por San Sebastián, con un dato de 65 personas; Málaga, con 47; y Vitoria, donde la competencia por compartir habitación llega a las 43 personas por anuncio.

El País Vasco experimenta un gran tensionamiento respecto al alquiler de vivienda, puesto que Bilbao sigue la lista, con 39 personas con interés en cada habitación ofertada.

Por otro lado, las ciudades de Melilla y Castellón son las que menos solicitudes reciben por cada habitación, con tan solo 5 contactos por cada anuncio. Le siguen en la cola las ciudades de Córdoba, con 6 solicitudes; Logroño, con 7; y Cuenca, con 8 personas interesadas.

Precio histórico: ¿qué está impulsando la demanda por habitaciones en alquiler?

El 43% de los inquilinos no puede comprar una vivienda. Esta cifra puede estar impulsando la demanda por habitaciones en alquiler, especialmente en áreas urbanas.

En Madrid la competencia ha crecido un 39% respecto del año anterior, aunque el dato se sitúa en 23 personas interesadas por habitación en alquiler, al igual que la media nacional. En cambio, en la ciudad condal se ha reducido en un 8% el interés por cada anuncio, situándose en 31 personas por cada habitación.