Tendencia positiva en el mercado hipotecario: el Euríbor registra una baja y se encuentra en segundo lugar en el ranking de mejoras del mes de agosto

Tendencia positiva en el mercado hipotecario: el Euríbor registra una baja y se encuentra en segundo lugar en el ranking de mejoras del mes de agosto

En un contexto económico en constante evolución, el mercado hipotecario español registra una tendencia positiva en el mes de agosto. Uno de los indicadores más destacados en este sentido es el Euríbor, que ha experimentado una baja en su valor, lo que supone una excelente noticia para aquellos que buscan adquirir una vivienda o refinanciar su hipoteca. De acuerdo con los últimos datos, el Euríbor se encuentra en segundo lugar en el ranking de mejoras del mes de agosto, lo que refleja la estabilidad y confianza que se está generando en el sector inmobiliario.

Euríbor registra nueva baja y hipotecados se benefician de descuentos

La buena noticia para hipotecados: Euríbor baja y ahorros aumentan

Después de experimentar un leve repunte el pasado lunes 12 de agosto, el euríbor hoy, 14 de agosto, continúa dando alegrías a los hipotecados con la bajada experimentada en el día de ayer. En este caso, la cifra desciende 32 milésimas y se sitúa en el 3,148%, la segunda más baja de un mes de récord en el que los ahorros de los hipotecados se verán beneficiados de este descenso.

Tras festejar en julio, con descuentos en algunos casos de las hipotecas que superaban los 1.200 euros en sus revisiones anuales, el indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas variables en España sigue dando alegrías. Agosto arrancó con el dato más bajo de los últimos 13 meses y, ahora, esta cifra continúa reduciéndose. La media mensual, con la bajada de hoy 14 de agosto, sigue, por ende, bajando y llega hasta el 3,213%, marcando el porcentaje más bajo de los últimos dos años y quedándose lejos del más del 4% de agosto de 2023.

¿Cuánto baja la hipoteca en la revisión de julio?

En algunos casos concretos, el descuento sube hasta los 1.200 euros. Según los cálculos de iAhorro, con el supuesto de una hipoteca con un plazo de amortización de 30 años y un diferencial del 0,99%, una hipoteca variable de 150.000 euros al año ahorrarían 633,73 euros. Si hablamos de 300.000 euros, sube a 1.267 euros.

La mayor caída del euríbor del año

Julio y agosto suelen ser meses tranquilos para el mercado hipotecario. Sin embargo, el euríbor no quiere descansar y está animando mucho más de lo previsto el mercado hipotecario en estas fechas. El índice de referencia más utilizado en Europa para calcular el tipo de interés que se pagará por una hipoteca variable ha dado la sorpresa y, contra todo pronóstico, registra este mes la mayor caída del año: baja algo más de una décima en julio respecto al dato registrado el mes anterior y anota así su valor más bajo registrado desde enero de 2023 (3,337%).

Las mejores hipotecas de agosto

Así las cosas, las ofertas que destaca el comparador, en un mercado en el que todavía los bancos no han empezado la 'guerra' de la hipoteca, son las siguientes:

Hipoteca Fija: Si una persona está buscando un préstamo a tipo fijo con el TIN por debajo del 3% puede optar por la que ofrece Banco Sabadell. El usuario podrá disfrutar de un TIN del 2,60% y una TAE del 3,76% siempre que domicilie la nómina o pensión y contrate tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos).

Hipoteca Mixta: Sabadell cuenta con una de las hipotecas mixtas más atractivas del mercado. Durante tres años el cliente pagará un TIN fijo del 2,10% y, después, del euríbor +0,70%. Todo ello siempre que se domicilie la nómina o pensión y se contraten dos seguros (de hogar y vida).

Hipoteca Variable: EVO comercializa una hipoteca variable con un TIN del euríbor +0,48% (2,20% durante los dos primeros años de vida del préstamo) y una TAE del 4,28%. A cambio será necesario domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión superior a 600 euros y contratar un seguro de hogar.

Parece que el euríbor sigue sorprendiendo a los expertos y a los hipotecados con su continua bajada, lo que se traduce en ahorros cada vez más importantes para aquellos que tienen una hipoteca variable. ¿Qué les parece esta noticia? ¿Están pensando en solicitar una hipoteca en este momento?