Tendencias inmobiliarias en Cantabria: Descubre cómo puedes adquirir un piso a un precio reducido de menos de 30.000 euros y conocer el valor real de

Tendencias inmobiliarias en Cantabria: Descubre cómo puedes adquirir un piso a un precio reducido de menos de 30.000 euros y conocer el valor real de una vivienda en nuda propiedad

En el actual mercado inmobiliario, encontrar una vivienda asequible es un reto para muchos. Sin embargo, en Cantabria, se están produciendo cambios significativos en las tendencias inmobiliarias que pueden beneficiar a aquellos que buscan adquirir una propiedad a un precio reducido. En este sentido, es posible encontrar pisos a un precio de menos de 30.000 euros, lo que supone una oportunidad única para aquellos que desean invertir en una propiedad en esta región. Pero, ¿cómo saber el valor real de una vivienda en nuda propiedad? En este artículo, te proporcionaremos las claves para descubrirlo y aprovechar al máximo las oportunidades que se presentan en el mercado inmobiliario de Cantabria.

Descubre cómo puedes adquirir un piso a un precio reducido en Cantabria

El precio de la vivienda no ha dejado de subir en el último año, algo que se ha notado en Cantabria, donde el metro cuadrado se ha encarecido casi un 7% en comparación con junio de 2023 y ha alcanzado los 1.645 euros de media. Según el informe de precios de Idealista, este aumento de los precios supone un problema para aquellos que no pueden invertir grandes cantidades de dinero. Sin embargo, existen alternativas asequibles para hacerse con una vivienda a precios asequibles.

La nuda propiedad: una alternativa asequible para invertir en propiedades en Cantabria

La nuda propiedad es un tipo de compraventa que se ha popularizado en los últimos años en España. Consiste en vender la titularidad de una vivienda sin renunciar al usufructo y se ha convertido en una gran oportunidad para los inversores, ya que pueden comprar por un precio inferior al del mercado inmobiliario. A lo largo de 2023, se registró la cifra más alta de transacciones, un total de 1.845. Cada vez son más las personas mayores que optan por esta alternativa para conseguir ingresos extra y poder seguir disfrutando de su casa hasta su fallecimiento.

¿Cuánto dinero se gana con la nuda propiedad? Una de las preguntas más frecuentes a la hora de vender un piso por nuda propiedad es cuánto dinero se puede obtener con esta operación. No se puede saber con exactitud la cantidad, ya que esto depende de factores como el estado de la vivienda o la edad del propietario.

Según el portal de tasación Tecnitasa, el propietario recibe entre un 35 y un 95% del importe total de tasación de la vivienda. A continuación, se muestran las estimaciones de precio máximo y mínimo de venta en Cantabria según la edad del propietario y el valor de la vivienda:

65 años

• Vivienda de 106.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 38.500 euros y el máximo de 70.300 euros.
• Vivienda de 106.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 27.600 euros y el máximo de 61.400 euros.
• Vivienda de 181.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 76.500 euros y el máximo de 134.300 euros.
• Vivienda de 181.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 59.600 euros y el máximo de 122.700 euros.
• Vivienda de 304.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 137.300 euros y el máximo de 234.900 euros.
• Vivienda de 304.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 110.300 euros y el máximo de 217.600 euros.

70 años

• Vivienda de 106.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 45.900 euros y el máximo de 77.200 euros.
• Vivienda de 106.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 34.300 euros y el máximo de 69.000 euros.
• Vivienda de 181.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 87.900 euros y el máximo de 143.300 euros.
• Vivienda de 181.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 70.000 euros y el máximo de 132.700 euros.
• Vivienda de 304.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 155.500 euros y el máximo de 248.100 euros.
• Vivienda de 304.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 127.000 euros y el máximo de 232.400 euros.

75 años

• Vivienda de 106.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 53.600 euros y el máximo de 83.700 euros.
• Vivienda de 106.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 41.800 euros y el máximo de 76.500 euros.
• Vivienda de 181.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 99.800 euros y el máximo de 151.800 euros.
• Vivienda de 181.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 81.600 euros y el máximo de 142.400 euros.
• Vivienda de 304.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 174.500 euros y el máximo de 260.800 euros.
• Vivienda de 304.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 145.400 euros y el máximo de 246.800 euros.

Y así sucesivamente hasta los 95 años. Estos son solo algunos ejemplos de las estimaciones de precio máximo y mínimo de venta en Cantabria según la edad del propietario y el valor de la vivienda.

Cómo obtener un piso a un precio accesible en Santander y Cantabria

La nuda propiedad es una oportunidad para inversores y propietarios en Cantabria. Si está buscando adquirir un piso a un precio reducido en esta región, la nuda propiedad puede ser una excelente opción. No dude en consultar con un profesional inmobiliario para obtener más información y encontrar la mejor opción para sus necesidades.

La nuda propiedad: una oportunidad para inversores y propietarios en Cantabria